甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房意向金及房屋產權過戶協議范本甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向金及過戶協議描述1.意向金金額甲方同意向乙方支付購房意向金人民幣______元整。乙方收到意向金后，應出具收款憑證，并妥善保管。2.房屋產權過戶a.乙方保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵；b.雙方簽訂正式的房屋買賣合同；c.甲方支付房屋全款；d.房屋產權過戶手續齊全。二、意向金退還1.若甲方在協議簽訂后______個工作日內未與乙方達成正式房屋買賣合同，甲方有權要求乙方退還意向金；2.若因乙方原因導致房屋買賣合同無法履行，乙方應退還甲方已支付的意向金；3.任何一方違約，應承擔相應的法律責任。三、房屋產權過戶時間及費用1.房屋產權過戶時間甲方應在與乙方達成正式房屋買賣合同后______個工作日內完成房屋產權過戶。乙方應協助甲方辦理產權過戶手續。2.過戶費用房屋產權過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續費等，由雙方按照國家規定各自承擔。四、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決；3.本協議的簽訂和履行受中華人民共和國法律的保護。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發現房屋存在質量問題或與描述不符，有權解除協議或要求乙方進行整改。有權在協議簽訂后______個工作日內撤銷購房意向，但需提前______個工作日通知乙方。義務：在協議簽訂后按照約定支付意向金，并在滿足過戶條件后支付房屋全款。為乙方提供必要的過戶文件和資料，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在協議簽訂后有權要求甲方支付意向金，并在房屋產權過戶完成后要求甲方支付房屋全款。如甲方未按約定支付款項，有權要求甲方支付違約金。義務：保證房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。提供房屋相關證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。六、房屋檢驗與評估1.檢驗方式甲方在簽訂協議后______個工作日內對房屋進行檢驗，可以聘請第三方機構進行專業評估。2.評估標準評估標準以房屋的實際狀況、市場價值以及雙方協議約定為準。如評估結果與協議約定不符，乙方應在接到通知后的______個工作日內進行整改或賠償。七、付款方式與期限1.意向金合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方人民幣______元作為意向金。2.房屋全款在房屋產權過戶完成后，甲方支付房屋全款，具體金額以協議約定為準。3.過戶費用房屋產權過戶過程中產生的所有費用，由雙方按照國家規定各自承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付意向金或房屋全款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故撤銷購房意向，應向乙方支付相當于意向金金額的違約金。2.乙方違約責任若乙方提供的房屋存在權利瑕疵或與描述不符，應退還甲方已支付的款項，并承擔相應損失。如乙方未按約定辦理房屋產權過戶手續，應向甲方支付相當于房屋全款______%的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產權狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___