租賃合同終止搬遷協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），現因[具體原因]，雙方經友好協商，一致同意提前終止租賃合同，并就乙方搬遷事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃房屋位置及面積：乙方承租的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為______平方米。該房屋內的裝修及附屬設施包括但不限于[詳細列舉裝修及附屬設施，如墻面裝飾、地面鋪設材料、門窗情況、水電線路、固定家具等]。2.租賃用途：該房屋用于[具體租賃用途，如辦公、居住等]。二、租賃合同終止時間本協議生效之日起，甲乙雙方于______年____月____日簽訂的租賃合同即行終止。乙方應于本協議約定的搬遷期限內完成搬遷工作，將租賃房屋騰空交還甲方。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式完成搬遷，并騰空交還租賃房屋。對乙方的搬遷過程進行監督，確保乙方遵守本協議約定。在乙方完成搬遷且騰空房屋后，有權對房屋進行驗收，如發現房屋及附屬設施有損壞，有權要求乙方進行修復或賠償。2.義務配合乙方辦理與搬遷相關的必要手續，提供必要的協助。在乙方完成搬遷且騰空房屋后，按照租賃合同的約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定配合乙方辦理搬遷相關手續。在搬遷過程中，有權對租賃房屋內屬于乙方的物品進行處置。2.義務按照本協議約定的時間和方式完成搬遷工作，將租賃房屋騰空交還甲方。搬遷過程中，負責租賃房屋及附屬設施的安全，不得故意損壞房屋及附屬設施。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。自行承擔搬遷過程中的全部費用，包括但不限于搬運費、運輸費、拆卸安裝費等。在騰空房屋后，負責清理租賃房屋內的垃圾及雜物，保持房屋清潔衛生。于本協議生效之日起[X]日內，向甲方提交一份詳細的搬遷計劃，包括搬遷時間、搬運路線、人員安排等，經甲方書面同意后實施。四、搬遷期限乙方應于本協議生效之日起[具體搬遷期限，如15日]內完成搬遷工作，并將租賃房屋騰空交還甲方。如因特殊情況需要延長搬遷期限的，乙方應提前[X]日書面通知甲方，經甲方書面同意后方可延長，但延長的期限最長不得超過[X]日。五、租金及費用結算1.截至本協議生效之日，乙方已支付的租金為[已支付租金金額]，剩余租期為[剩余租期時長]，按照租賃合同約定的租金標準計算，乙方應支付的剩余租金為[剩余租金金額]。經雙方協商一致，甲方同意減免乙方租金[減免租金金額]，乙方實際應向甲方支付的租金為[實際應付租金金額]。乙方應于本協議生效之日起[X]日內向甲方支付該筆租金。2.乙方應于本協議生效之日起[X]日內向甲方支付租賃房屋的水電費、物業費等各項費用，結算至本協議生效之日。3.甲方應在收到乙方支付的上述款項后，向乙方出具收款憑證。六、押金退還甲方應在乙方完成搬遷且騰空房屋，并經甲方驗收合格后[X]日內，按照租賃合同的約定退還乙方押金（如有）。如乙方在租賃期間存在違約行為或因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，甲方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余押金退還乙方。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理搬遷相關手續，或未按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法按時完成搬遷或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式完成搬遷，每逾期一日，應按照本協議約定的租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞租賃房屋及附屬設施，乙方應按照實際損失金額進行賠償。如乙方拒絕賠償或賠償金額不足以彌補甲方損失的，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。3.若乙方未按照本協議約定支付租金、水電費、物業費等各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。八、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議