門前土地糾紛調解協議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方因門前土地的使用問題產生糾紛，經雙方友好協商，在平等、自愿、公平、合法的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就門前土地糾紛事宜達成如下調解協議：一、標的物或服務具體描述甲乙雙方爭議的門前土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰土地或邊界標識]，西至[相鄰土地或邊界標識]，南至[相鄰土地或邊界標識]，北至[相鄰土地或邊界標識]，面積約為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地現狀為[描述土地當前狀態，如空地、有簡易建筑等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利享有本協議約定范圍內土地的[具體權利，如通行權、一定期限內的使用收益權等，根據實際情況明確]。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權對土地進行與[權利對應的合理使用行為，如通行、臨時堆放物品等]。2.義務按照本協議約定的方式和范圍使用土地，不得擅自擴大使用范圍或改變土地用途。負責維護土地使用過程中的相關秩序，不得妨礙乙方正常生活和生產經營活動。承擔因自身使用土地行為給乙方造成損失的賠償責任（如有）。（二）乙方權利義務1.權利享有本協議約定范圍內土地的[具體權利，如部分所有權、一定條件下的監督權等，根據實際情況明確]。有權要求甲方按照協議約定使用土地，保障自身合法權益不受侵害。2.義務協助甲方正常使用土地，提供必要的便利條件（如有）。不得干擾甲方在協議范圍內的合理使用行為，否則應承擔相應賠償責任。承擔因自身原因導致甲方無法正常使用土地的賠償責任（如有）。三、土地使用方式及期限（一）使用方式1.甲方以[具體使用方式，如通行、臨時停放車輛（需明確停放規則）等]方式使用門前土地。2.在使用過程中，甲方應遵循合理、安全、不損害公共利益及乙方權益的原則。例如，通行時不得損壞乙方門前的道路、設施等；臨時堆放物品時應保持整齊有序，不得影響環境衛生和通行順暢。（二）使用期限本協議約定的土地使用期限自協議簽訂之日起至[終止日期]止。期滿后，如雙方無異議，則本協議自動延續[延續期限]。若任何一方有意終止協議，應提前[通知期限，如30天]書面通知對方。四、費用及支付方式（一）費用約定經雙方協商，甲方在本協議履行期間無需向乙方支付土地使用費用。（二）支付方式因無需支付費用，故不存在支付方式相關條款。五、土地維護與修繕（一）維護責任劃分1.對于因甲方正常使用土地導致的一般性維護問題，如通行道路的輕微損壞等，由甲方負責及時修復和維護，確保使用安全和順暢。2.涉及土地整體結構或重大修繕問題，如土地邊界的防護設施損壞等，經雙方協商后，由[責任方，根據實際情況確定]承擔主要費用進行修繕，另一方應給予必要協助。（二）修繕標準及要求所有維護與修繕工作應符合國家相關法律法規及行業標準，確保土地及周邊環境的安全、美觀和正常使用功能。修繕后的效果應不低于修繕前的狀態，且不得對相鄰土地及其他設施造成不利影響。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，擅自擴大土地使用范圍、改變土地用途或從事其他損害乙方權益的行為，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并恢復土地原狀。同時，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元。若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因維權產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照協議約定的期限和方式支付相關費用（雖本協議約定無需支付費用，但如有其他相關費用約定），每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔違約責任，支付違約金及賠償損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，干擾甲方正常使用土地或阻礙甲方行使相關權利，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因無法正常使用土地導致的經營損失等。同時，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。2.若乙方擅自變更土地現狀或進行其他影響甲方使用權益的行為，乙方應負責恢復原狀，并承擔甲方因此產生的全部損失，包括但不限于重新修繕費用、因土地無法正常使用導致的間接損失等。同時，乙方還應向甲方支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決（一）協商解決雙方應首先通過友好協商解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議。協商應在爭議發生后的[協商期限，如15天]內進行，雙方應誠意溝通，尋求解決方案。（二）仲裁或訴訟若協商不成，任何一方均有權向有管轄權的[仲裁機構名稱或具體法院名稱]申請仲裁或提起訴訟。1.如選擇仲裁，雙方應按照該仲裁機構的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。2.如選擇訴訟，本協議糾紛案件應由[具體法院管轄]法院管轄。在訴訟過程中，雙方應遵守法律法規及法院的相關規定，積極配合訴訟程序的進行。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若出現法定或約定的解除情形，一方有權通知另一方解除本協議。解除協議的通知應采用書面形式，并送達對方。協議解除后，雙方應按照法律法規及本協議約定辦理相關手續，結清各自的權利義務。（二）通知與送達1.雙方確認本協議中填寫的住址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方的聯系方式發生變更時，應及時書面通知對方。2.本協議項下的通知、文件、資料等均可以通過專人送達、郵寄、電子郵件等方式送達對方。以專人送達方式送達的，送達人應在送達回執上簽字確認；以郵寄方式送達的，郵件寄出后[X]個工作日視為送達；以電子郵件方式送達的，郵件發出后[X]個小時視為送達（如遇節假日或非工作時間順延）。（三）協議生效與份數1.本