長租公寓租房合同范本?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方長租公寓事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃公寓位置甲方將位于[公寓具體地址]的[公寓房號]的長租公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。該公寓建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數量]個房間、[客廳數量]個客廳、[廚房數量]個廚房、[衛生間數量]個衛生間。2.公寓設施設備該公寓內配備有以下設施設備：家具：[詳細列舉家具名稱及數量，如床[X]張、沙發[X]套、衣柜[X]個等]；電器：[詳細列舉電器名稱及品牌、型號，如空調[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]等]；其他設備：[如熱水器、抽油煙機、電視機等設備的品牌及型號，以及其他特殊設備或物品]。3.服務內容甲方為乙方提供以下長租公寓相關服務：定期房屋清潔：甲方負責安排專業清潔人員每隔[X]周對公寓公共區域（包括樓道、電梯、走廊等）進行清潔，并每隔[X]月對乙方租賃的公寓內部進行全面清潔，包括地面、家具、電器等的清潔。設施設備維修保養：甲方負責對公寓內的設施設備進行日常維修保養，確保其正常使用。如遇設施設備損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]小時內做出響應，并在[具體維修時間期限]內完成維修。安全保障服務：公寓配備有門禁系統、監控設備等安全設施，甲方負責維護其正常運行，保障乙方的居住安全。同時，甲方安排專人進行巡邏，巡邏頻率為每天[X]次。代收代繳服務：甲方為乙方代收代繳水電費、物業費等相關費用。乙方應在每月[繳費日期]前將上月的相關費用支付給甲方，甲方在收到費用后的[X]個工作日內完成代繳手續。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還該公寓。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內保持不變，但如遇市場行情發生重大變化，甲乙雙方可協商調整租金標準。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金足額轉賬至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]銀行賬號：[銀行賬號]其他支付方式：[如有其他支付方式，在此詳細說明]3.押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并完好交還該公寓及附屬設施設備后，甲方應在[退還押金期限]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利按照本合同約定收取租金及押金。對公寓及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。義務保證該公寓及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期間保持其正常使用功能。按照本合同約定提供相關服務，如定期房屋清潔、設施設備維修保養、安全保障服務、代收代繳服務等。負責處理公寓的物業管理、鄰里糾紛等外部事務，確保乙方的正常居住生活不受干擾。未經乙方書面同意，甲方不得擅自進入該公寓，但在緊急情況下（如發生火災、漏水等危及人身財產安全的情況）除外。2.乙方權利義務權利在租賃期限內，享有該公寓的使用權。要求甲方按照本合同約定提供相關服務。對公寓及附屬設施設備的正常使用享有合理的維護權，但不得擅自改變其結構和用途。義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用該公寓及附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守公寓的各項規章制度，不得在公寓內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉租給他人。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該公寓及附屬設施設備，并保持其完好狀態。如乙方未按照約定交還，應承擔相應的違約責任。五、房屋使用及維修1.使用要求乙方應按照房屋的性質和用途合理使用該公寓，不得擅自改變其結構和用途。乙方不得在公寓內從事違法違規、損害公共利益或影響其他住戶正常生活的活動。2.維修責任租賃期間，該公寓及附屬設施設備的維修責任按照以下方式劃分：因甲方原因導致的損壞，由甲方負責維修，并承擔維修費用。因乙方原因導致的損壞，由乙方負責維修，并承擔維修費用。如乙方不履行維修義務，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致的損壞，由雙方協商解決維修責任及費用承擔問題。對于乙方提出的維修要求，甲方應及時響應并安排維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、水電費及其他費用1.水電費乙方應按照實際使用量支付水電費。水電費的收費標準按照當地供水供電部門的規定執行。甲方代收代繳水電費后，應向乙方提供相關繳費憑證。2.物業費物業費由甲方按照公寓管理部門的規定統一收取，收費標準為每月每平方米人民幣[X]元。物業費包含公寓公共區域的清潔、綠化、安保等費用。3.其他費用如乙方在租賃期間使用公寓內的其他特殊設施設備或產生其他費用（如停車費、網絡費等），由乙方按照相關規定自行承擔并支付。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定提供相關服務，影響乙方正常使用該公寓的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前解除本合同，應按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方未按照本合同約定及時維修公寓及附屬設施設備，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。如乙方擅自改變公寓結構和用途、拆改或損壞公寓及附屬設施設備、在公寓內從事違法違規活動、未經甲方書面同意將公寓轉租給他人等，甲方有權解除合同，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本合同約定如期交還公寓及附屬設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期交還導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自動解除。雙方互不承擔違約責任，但應按照實際租賃期限結算租金及相關費用，并各自承擔已發生的費用。3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[交還期限]內將該公寓及附屬設施設備完好交還甲方。如乙方逾期交還，甲方有權采取必要措施收回公寓，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽