鐵棚租賃飯店合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的鐵棚用于經營飯店，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.鐵棚位置：甲方將位于[鐵棚具體地址]的鐵棚出租給乙方使用。該鐵棚占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.鐵棚結構及設施：鐵棚為[具體結構類型，如鋼結構]，屋頂采用[材質]，墻面采用[材質]。鐵棚內部配備有[列舉主要設施，如照明燈具、水電線路等]。3.配套設施：鐵棚周邊配套有[說明周邊相關配套設施，如停車位數量、排水系統等]。4.用途：乙方租賃該鐵棚僅用于經營飯店，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還鐵棚。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年]調整一次，調整幅度根據市場行情協商確定。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供正式發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還鐵棚后的[X]個工作日內，將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對鐵棚的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如因國家建設、不可抗力等原因需要提前收回鐵棚或解除合同，甲方應提前[X]日通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務甲方應保證鐵棚的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照本合同約定，及時履行維修、保養等義務，確保鐵棚及其附屬設施處于良好的使用狀態。甲方應協助乙方辦理與租賃相關的手續，提供必要的證明文件。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用鐵棚及其附屬設施。乙方有權對鐵棚進行必要的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞甲方的原有設施。在租賃期間，如因甲方原因導致鐵棚無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，并要求相應的賠償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用鐵棚及其附屬設施，不得擅自改變其結構和用途，不得損壞甲方的原有設施。如因乙方使用不當造成鐵棚及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，合法經營飯店。如因乙方違法經營導致的一切后果，由乙方自行承擔。乙方應負責鐵棚及其周邊環境的衛生清潔和安全保衛工作，確保經營場所的整潔和安全。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還鐵棚及其附屬設施，如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、維修與保養1.甲方維修義務：在租賃期間，甲方應負責鐵棚主體結構的維修和保養，確保其安全性。如因甲方原因導致鐵棚主體結構出現問題，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并承擔相應的賠償責任。2.乙方維修義務：乙方應負責鐵棚內部設施（如照明燈具、水電線路等）的日常維修和保養。如因乙方使用不當或故意損壞導致設施出現問題，乙方應自行負責修復或更換。3.緊急維修：如遇突發情況需要緊急維修，雙方應及時通知對方，并采取必要的措施防止損失擴大。維修費用由責任方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定履行維修、保養等義務，導致乙方無法正常使用鐵棚的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提前收回鐵棚或解除合同，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變鐵棚用途或損壞甲方的原有設施，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未經甲方書面同意擅自轉租鐵棚，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉租給甲方造成其他損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方共同違約責任：如因雙方共同原因導致合同無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。