電梯外包安全管理協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，為確保電梯的安全運行，甲方委托乙方提供電梯外包安全管理服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就電梯外包安全管理事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責對甲方所有的位于____________________（詳細地址）的______部電梯（電梯型號：____________________，電梯編號：____________________）提供全面的安全管理服務，包括但不限于電梯的日常巡檢、維護保養、故障維修、安全檢查、應急救援等工作。2.服務標準乙方應按照國家及地方現行的電梯安全管理相關標準、規范及行業慣例，確保電梯的安全運行，各項性能指標符合規定要求。具體服務標準如下：日常巡檢：乙方應安排專業人員按照規定的巡檢周期對電梯進行巡檢，每次巡檢應詳細記錄電梯運行狀況、設備部件狀態等信息，并填寫巡檢記錄。維護保養：嚴格按照電梯制造商的維護保養手冊及相關標準，定期對電梯進行維護保養工作，包括但不限于機械部件的潤滑、調整、清潔，電氣系統的檢查、測試等，確保電梯各系統正常運行。故障維修：在接到電梯故障通知后，乙方應在______分鐘內響應（特殊情況除外），并盡快到達現場進行維修，確保電梯盡快恢復正常運行。對于復雜故障，應及時向甲方通報維修進度。安全檢查：配合甲方或相關部門進行電梯定期安全檢查，提供必要的技術支持和資料，對檢查中發現的問題及時進行整改。應急救援：建立24小時應急救援值班制度，配備專業的應急救援人員和設備，確保在電梯發生緊急情況時能夠迅速響應，實施有效的救援措施，保障乘客安全。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的電梯安全管理服務工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務標準和要求提供服務。在乙方未按照本協議約定履行服務義務或服務質量不符合要求時，有權要求乙方限期整改或解除本協議。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修手冊等。為乙方的服務工作提供必要的協助和支持，包括但不限于提供工作場地、協調相關人員等。按照本協議約定及時支付服務費用。負責對電梯機房、轎廂等區域的環境衛生進行管理，保持電梯設備周邊環境整潔。教育和引導電梯使用人員正確使用電梯，遵守電梯安全使用規定。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取服務費用。有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保服務工作的順利進行。在遇到不可抗力或甲方原因導致無法正常履行服務義務時，有權要求順延服務期限或協商解決辦法。2.義務按照國家及地方現行的電梯安全管理相關標準、規范及本協議約定，為甲方提供優質、高效、安全的電梯外包安全管理服務。乙方應確保其派出的服務人員具備相應的資質和技能，熟悉電梯安全管理業務，并遵守甲方的各項規章制度。建立健全電梯安全管理檔案，詳細記錄電梯的維護保養、故障維修、安全檢查等情況，并定期向甲方報送相關資料。負責電梯設備的日常維護保養工作所需的材料、配件等的采購，但材料、配件的質量應符合國家標準和電梯制造商的要求。在電梯發生故障時，及時進行維修，并采取有效的安全防護措施，防止事故擴大。對于維修過程中更換的重要部件，應向甲方提供更換清單及相關證明文件。配合甲方或相關部門進行電梯安全事故調查處理，提供相關技術資料和情況說明。定期對服務人員進行安全培訓和技能考核，提高服務人員的業務水平和安全意識。對電梯設備的安全性能進行定期評估，根據評估結果提出合理的改進建議和措施，并協助甲方實施。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的電梯外包安全管理服務費用為每年人民幣______元（大寫：____________________元整）。此費用包含乙方提供本協議約定的各項服務所需的人工費用、材料費用、設備維護費用、管理費、稅費等一切費用。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，向乙方支付年度服務費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）；在乙方完成首次季度服務工作后的______個工作日內，支付當季度服務費用的______%，即人民幣______元（大寫：____________________元整）；此后，甲方應在每季度末的______個工作日內，支付下一季度的服務費用，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。乙方應在收到甲方支付的服務費用后的______個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停服務，直至甲方支付全部費用及違約金后恢復服務，因此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協議約定，未向乙方提供必要的協助和支持，導致乙方無法正常履行服務義務的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的服務標準和要求提供服務，經甲方提出整改要求后，乙方未在規定期限內整改到位的，乙方應按照當年度服務費用的______%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定及時響應電梯故障維修通知或未在規定時間內到達現場進行維修，每逾期一次，應按照當年度服務費用的______%向甲方支付違約金。若因乙方延誤維修導致事故擴大或造成其他嚴重后果的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本協議約定的服務工作轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照當年度服務費用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規或本協議約定，導致電梯發生安全事故的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。五、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協議生效之日起______年。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續______年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章