集體土地墓地使用協(xié)議書?甲方（墓地提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（墓地使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[集體土地詳細(xì)地址]的集體土地一塊，乙方因安葬[逝者姓名]之需，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方使用甲方集體土地作為墓地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：該墓地位于甲方集體土地內(nèi)，具體坐標(biāo)為[詳細(xì)坐標(biāo)]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。墓地面積為[X]平方米，形狀為[具體形狀]。2.使用期限：乙方對該墓地的使用期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]年。3.附屬設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)在墓地區(qū)域內(nèi)提供必要的附屬設(shè)施，包括但不限于墓碑基礎(chǔ)建設(shè)（如按照乙方要求進(jìn)行一定規(guī)格的墓穴挖掘、墓穴底部平整等）、周邊綠化及一定范圍內(nèi)的道路鋪設(shè)等，確保墓地環(huán)境基本適宜安葬需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取墓地使用費(fèi)用。對集體土地內(nèi)墓地的規(guī)劃、管理等事項(xiàng)有一定的決策權(quán)，但應(yīng)充分考慮乙方的合理需求。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)對墓地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)保證提供的集體土地來源合法，不存在任何權(quán)屬爭議及糾紛，確保乙方能夠順利使用該墓地。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)墓地區(qū)域內(nèi)附屬設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)，如因甲方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改。負(fù)責(zé)墓地區(qū)域的日常安全保衛(wèi)工作，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識，防止因第三方侵權(quán)等原因給乙方使用墓地造成影響。在協(xié)議履行期間，如遇政府規(guī)劃或其他不可抗力因素需要征用或調(diào)整該集體土地時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該墓地進(jìn)行安葬事宜。對甲方提供的附屬設(shè)施建設(shè)及維護(hù)情況有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)問題可要求甲方及時(shí)處理。在使用期限內(nèi)，對墓地享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變墓地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付墓地使用費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于墓地使用的相關(guān)規(guī)定，不得在墓地區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)安葬過程中的相關(guān)費(fèi)用，如喪葬用品購置、殯儀服務(wù)費(fèi)用等。不得擅自改變墓地的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施的使用功能，如需對墓地進(jìn)行一定的修繕或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在使用期限屆滿后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理墓地使用后續(xù)事宜。三、費(fèi)用及支付方式1.墓地使用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的墓地使用費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用包含了墓地土地使用費(fèi)用及附屬設(shè)施建設(shè)、維護(hù)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；在墓地附屬設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定提供合法的集體土地或未能按時(shí)完成附屬設(shè)施建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е履沟貐^(qū)域出現(xiàn)安全事故或其他問題，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對墓地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付墓地使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已收取的定金不予退還，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及相應(yīng)違約金。若乙方擅自改變墓地用途、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租墓地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及甲方關(guān)于墓地使用的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上合同