租田種草莓地合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的田地出租給乙方用于種植草莓事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：一、租賃田地基本情況1.田地位置：甲方出租給乙方的田地位于[具體地址]，面積為[X]畝。2.田地現狀：該田地目前為[土地性質，如耕地]，地勢較為平坦，水源條件[描述水源情況，如靠近灌溉水渠，水源充足等]，適合草莓種植。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還田地。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。租金標準為每畝每年[X]元，租金價格根據市場行情及物價指數變化每[X]年進行調整一次，調整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金。監督乙方對田地的使用情況，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，有權獲得相應的補償，并按照法律法規的規定解除本合同。2.義務保證所出租的田地具有合法的出租權，不存在任何權屬爭議或糾紛。在租賃期限內，協助乙方解決與田地使用相關的問題，如協調周邊關系等。按照合同約定向乙方提供必要的協助，確保乙方能夠正常開展草莓種植活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定自主經營、管理草莓種植事宜。對租賃田地進行合理的開發利用，有權根據種植需要對田地進行必要的改良和設施建設，但不得改變田地的基本用途。在租賃期限內，因種植草莓所產生的收益歸乙方所有。2.義務按照本合同約定的用途使用租賃田地，不得擅自改變田地用途，不得將田地轉租、轉借他人。按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。負責租賃田地的日常維護和管理，合理使用田地內的水資源和其他自然資源，不得浪費和破壞。在租賃期限內，自行承擔草莓種植過程中的一切費用，包括但不限于種苗采購、肥料農藥購買、人工費用、設備設施維護費用等。遵守國家法律法規和當地政府的相關規定，依法開展草莓種植活動，不得從事違法違規行為。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃田地，如有損壞，應負責修復或賠償。五、田地使用及改良1.田地使用：乙方應按照種植草莓的要求合理使用租賃田地，不得在田地上從事其他與草莓種植無關的活動。乙方應保證草莓種植的質量和產量，不得因種植行為對周邊環境造成污染或破壞。2.田地改良：乙方有權根據草莓種植的需要對租賃田地進行改良，但改良方案應事先征得甲方同意。改良費用由乙方自行承擔，改良后的設施設備及附著物歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方應將改良后的田地恢復原狀，如乙方不恢復或無法恢復原狀的，甲方有權要求乙方賠償相應損失。六、病蟲害防治及農產品安全1.病蟲害防治：乙方應負責租賃田地上草莓的病蟲害防治工作，采取科學合理的防治措施，確保草莓的質量和產量。乙方使用的農藥、肥料等應符合國家相關標準和規定，不得使用禁用的農藥和肥料。2.農產品安全：乙方應確保所種植的草莓符合國家食品安全標準，不得在草莓種植過程中使用違規添加劑或其他有害物質。如因乙方原因導致草莓出現質量問題，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、合同的解除與終止1.合同解除經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變田地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除本合同，互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照合同約定進行結算和交接，結清相關費用，交還租賃田地及相關設施設備。八、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續履行支付租金的義務。如逾期超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自改變田地用途或轉租、轉借田地，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應將田地恢復原狀，賠償甲方因此遭受的損失。4.如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃田地，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并相應延長租賃期限或減免租金。5.如因乙方原因導致租賃田地受到損壞或污染，乙方應負責修復或治理，并賠償甲方因此遭受的損失。6.如一方違反合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式