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離婚房產(chǎn)全款分割協(xié)議書?男方:______,身份證號(hào):______,聯(lián)系電話:______,現(xiàn)住址:______女方:______,身份證號(hào):______,聯(lián)系電話:______,現(xiàn)住址:______男方與女方于______年______月______日在______登記結(jié)婚,因______致使夫妻感情確已分裂,已無和好可能,現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自己愿意協(xié)商達(dá)成一致看法,訂立離婚協(xié)議如下:一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)具體位置:位于______(房屋詳細(xì)地址)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)")。該房產(chǎn)建筑面積為______平方米,房屋所有權(quán)證號(hào)為:______。2.購買情況:該房產(chǎn)系雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買,購買價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整),購房款已全部支付完畢,取得了房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致,該房產(chǎn)歸______方所有。______方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起______日內(nèi),向______方支付房屋補(bǔ)償款人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)獲得房產(chǎn)方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效后,享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán),包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。有權(quán)要求另一方配合辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定,按時(shí)足額向另一方支付房屋補(bǔ)償款。確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵,如抵押、查封等情況,如有隱瞞或未告知導(dǎo)致另一方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(二)獲得補(bǔ)償款方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效后,有權(quán)按照約定獲得房屋補(bǔ)償款。在收到補(bǔ)償款后,應(yīng)在______日內(nèi)配合另一方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.義務(wù)積極配合另一方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù),提供必要的協(xié)助和文件。不得對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利,包括但不限于居住權(quán)、共有權(quán)等。四、違約責(zé)任1.若任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),應(yīng)向另一方支付違約金人民幣_(tái)_____元整(大寫:______元整)。2.如獲得房產(chǎn)方未按時(shí)支付房屋補(bǔ)償款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的______%向獲得補(bǔ)償款方支付逾期違約金。逾期超過______日的,獲得補(bǔ)償款方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求獲得房產(chǎn)方返還房產(chǎn),同時(shí)獲得房產(chǎn)方應(yīng)按照房屋購買價(jià)格的______%向獲得補(bǔ)償款方支付違約金。3.如獲得補(bǔ)償款方未按時(shí)配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款金額的______%向獲得房產(chǎn)方支付逾期違約金。逾期超過______日的,獲得房產(chǎn)方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求獲得補(bǔ)償款方返還已支付的房屋補(bǔ)償款,同時(shí)獲得補(bǔ)償款方應(yīng)按照房屋購買價(jià)格的______%向獲得房產(chǎn)方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式三份,雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。男方(簽字/蓋章):______女方(簽字/蓋章):______簽訂日期:______年______月______日以上是一份離婚房產(chǎn)全款分割
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