鋪面租賃合同終止協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了鋪面租賃合同（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下終止協議：一、鋪面基本信息1.鋪面位置：位于[具體地址]的鋪面，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該鋪面用于[具體經營項目]。二、原合同履行情況1.自原合同簽訂后，乙方已按照合同約定支付了部分租金及相關費用，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.在租賃期間，乙方對鋪面進行了一定的裝修及設備添置，但未對鋪面結構造成實質性損壞。三、終止原因經雙方協商一致，決定提前終止原合同，原因為：[詳細說明終止合同的原因，如雙方協商一致、不可抗力等]。四、雙方權利義務1.甲方權利義務甲方有權收回鋪面及其附屬設施設備，并對鋪面進行檢查驗收，確保鋪面及其附屬設施設備完好無損（正常損耗除外）。甲方應按照本協議約定退還乙方已支付的租金及押金（如有），并協助乙方辦理相關費用的結算手續。甲方應保證在租賃期間對鋪面擁有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或其他影響乙方正常使用鋪面的情形。甲方應協助乙方辦理與鋪面租賃相關的注銷或變更手續，如工商登記、稅務登記等，所產生的費用由[明確承擔方]承擔。2.乙方權利義務乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內將鋪面騰空，并清理鋪面內的物品及垃圾，保持鋪面整潔干凈。乙方應按照甲方要求將鋪面及其附屬設施設備恢復原狀（正常損耗除外），如乙方對鋪面進行了裝修或改造，應拆除與甲方要求不符的部分，并承擔相應的拆除費用。乙方應向甲方支付截至合同終止之日的租金及其他應承擔的費用，并在本協議簽訂之日起[X]日內與甲方辦理租金及費用的結算手續。乙方應配合甲方辦理與鋪面租賃相關的注銷或變更手續，提供所需的相關資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的法律責任。五、租金及押金退還1.經雙方結算，乙方已支付的租金為[具體金額]，截至合同終止之日，乙方實際使用鋪面的期限為[X]個月，按照原合同約定的租金標準，乙方應支付租金[具體金額]，扣除已支付租金后，乙方多支付的租金為[具體金額]。2.乙方在租賃期間向甲方支付了押金[具體金額]，甲方應在乙方按照本協議約定履行完各項義務后，于[退還押金的具體日期]將押金全額退還給乙方。六、裝修及設備處理1.對于乙方在租賃期間對鋪面進行的裝修及設備添置，乙方有權拆除屬于乙方的可移動設備及裝修部分，但不得損害鋪面的整體結構和外觀。2.對于乙方無法拆除或拆除后會對鋪面造成損壞的裝修及設備，雙方協商一致，按照以下方式處理：[具體描述無法拆除的裝修及設備情況]，甲方同意乙方將其無償留給甲方，甲方無需向乙方支付任何費用。對于乙方裝修及設備添置過程中產生的費用，由乙方自行承擔，雙方互不承擔對方的裝修及設備費用。七、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還乙方租金及押金，或未協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照未退還金額或未履行事項涉及金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定騰空鋪面、清理物品、恢復原狀或支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照應支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協