離婚家庭房屋分割協議書?男方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______。女方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______。男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、房屋基本情況1.雙方共同確認，位于______（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"）系夫妻關系存續期間購買，房屋所有權證號為______，建筑面積為______平方米。2.該房屋的購買價格為______元，其中男方支付______元，女方支付______元，剩余購房款通過銀行貸款方式支付，貸款本金為______元，貸款期限自______年______月______日至______年______月______日。二、房屋分割方式1.經雙方協商一致，該房屋歸______方所有。2.取得房屋所有權的一方應于本協議生效之日起______日內，向另一方支付房屋補償款______元。補償款的計算方式為：房屋市場價值（以評估機構評估為準）減去尚未償還的銀行貸款余額后的一半。房屋市場價值的評估由雙方共同委托______評估機構進行，評估費用由______方承擔。3.若房屋市場價值經評估低于尚未償還的銀行貸款余額，則取得房屋所有權的一方應于本協議生效之日起______日內，向另一方支付房屋補償款______元。補償款的計算方式為：尚未償還的銀行貸款余額的一半減去房屋市場價值（以評估機構評估為準）后的一半。三、房屋貸款償還1.尚未償還的銀行貸款由取得房屋所有權的一方負責償還。2.取得房屋所有權的一方應于每月______日前按時足額償還貸款本息，如逾期償還，應按照貸款合同約定承擔違約責任。3.另一方應協助取得房屋所有權的一方辦理相關貸款償還手續，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關協議等。四、房屋過戶手續1.取得房屋所有權的一方應于本協議生效之日起______日內，負責辦理房屋過戶手續，將房屋產權變更登記至其名下。辦理房屋過戶手續所需的費用由______方承擔。2.另一方應積極配合取得房屋所有權的一方辦理房屋過戶手續，在辦理過戶手續過程中，按照相關部門的要求提供必要的文件和資料，并簽署相關協議。3.若因任何一方原因導致房屋過戶手續未能在規定時間內辦理完畢，違約方應按照本協議約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。五、權利與義務1.雙方保證對該房屋享有合法的所有權及處分權，不存在任何爭議或糾紛，且未將該房屋抵押、質押、查封或設置其他任何形式的權利負擔。2.取得房屋所有權的一方有權按照本協議約定對房屋進行占有、使用、收益和處分，另一方不得干涉。3.另一方應在本協議生效之日起______日內，騰空房屋并將房屋交付給取得房屋所有權的一方。交付房屋時，雙方應共同對房屋的現狀進行確認，并簽署房屋交接清單。4.雙方應按照誠實信用原則履行本協議約定的各項義務，如一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任1.若取得房屋所有權的一方未按照本協議約定按時支付房屋補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，另一方有權解除本協議，并要求取得房屋所有權的一方返還已支付的房屋補償款，同時按照房屋市場價值的______%向另一方支付違約金。2.若取得房屋所有權的一方未按照本協議約定按時償還房屋貸款，導致另一方遭受損失的，應承擔賠償責任。賠償金額為另一方因貸款逾期而產生的所有費用，包括但不限于逾期利息、罰息、滯納金、違約金、訴訟費、律師費等。3.若另一方未按照本協議約定協助辦理房屋過戶手續或騰空房屋交付給取得房屋所有權的一方，每逾期一日，應按照房屋市場價值的______%向另一方支付違約金。逾期超過______日的，取得房屋所有權的一方有權解除本協議，并要求另一方返還已支付的房屋補償款，同時按照房屋市場價值的______%向另一方支付違約金。4.若一方違反本協議約定的其他義務，應按照房屋市場價值的______%向另一方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。