購買水庫合同書和協議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[水庫具體位置]的水庫一座（以下簡稱"該水庫"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該水庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細描述1.水庫基本情況該水庫水域面積為[X]平方米，庫容為[X]立方米。水庫周邊土地面積約為[X]畝，其中包括[土地用途及現狀描述，如耕地[X]畝、林地[X]畝等]。水庫配套設施包括但不限于大壩、溢洪道、放水設施、管理房[具體設施明細及狀況]。2.地理位置位于[具體地理位置描述，精確到所在省、市、縣、鄉、村等]，地理坐標為[經度：[X]，緯度：[X]]。周邊交通狀況：[描述水庫與周邊主要交通道路的距離及通行便利性]。3.水源及水質水源主要來自[具體水源地及補給方式，如河流、地下水等]，水質經檢測符合[相關水質標準，如《地表水環境質量標準》[具體標準編號]類標準]，可用于[列舉適用用途，如灌溉、養殖、飲用等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取水庫購買價款。在乙方未按照合同約定支付款項或履行其他義務時，有權依據合同約定行使相應權利。2.義務保證對該水庫擁有合法的所有權或處分權，確保出售行為不侵犯任何第三方的合法權益。如因甲方原因導致乙方遭受第三方索賠或其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該水庫的現狀，包括但不限于水庫的歷史使用情況、是否存在滲漏、周邊土地權屬爭議等任何可能影響乙方使用的重要信息。若甲方故意隱瞞或不實告知，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。在合同簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理與該水庫相關的產權變更手續（如涉及），所需費用由[明確費用承擔方]承擔。確保在交付水庫前，維持水庫現有狀態（正常損耗除外），不得擅自改變水庫的結構、用途或破壞水庫及周邊設施。在交付水庫時，向乙方提供與水庫相關的所有資料，包括但不限于水庫建設資料、水質檢測報告、土地權屬證明等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付水庫及相關資料。在甲方履行合同義務后，有權使用該水庫進行合法經營活動（具體經營活動范圍由雙方另行協商確定）。在合同履行過程中，如發現甲方提供的信息不實或存在其他違約行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付水庫購買價款。在接收水庫后，應按照法律法規及雙方約定合理使用水庫，不得擅自改變水庫用途或進行違法違規活動。如因乙方原因導致水庫受到損害或引發糾紛，乙方應承擔全部責任。在辦理產權變更手續（如涉及）過程中，積極配合甲方提供必要的文件和信息，承擔應由乙方承擔的費用。三、購買價款及支付方式1.購買價款雙方協商確定該水庫的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務后，可抵作購買價款的一部分；若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方完成水庫交付及相關資料交接后，乙方應在[X]個工作日內支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。尾款：剩余購買價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），乙方應在辦理完水庫產權變更登記手續（如涉及）后的[X]個工作日內支付給甲方。四、交付時間與方式1.交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]個自然日內，將該水庫及相關資料交付給乙方。2.交付方式現場交付：雙方在水庫所在地進行實地交接，由甲方將水庫及配套設施、相關資料等當面交付給乙方，并由雙方共同簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄交付的內容、時間、雙方在場人員等信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間交付水庫或相關資料，每逾期一日，應按照合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如甲方交付的水庫不符合本合同約定的標準或存在質量問題，應負責在[X]個工作日內進行修復或整改。若甲方未能在規定時間內完成修復或整改，乙方有權自行修復或整改，所需費用由甲方承擔。因水庫質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，擅自改變水庫現狀或侵犯第三方合法權益，導致乙方無法正常使用水庫，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本合同約定，擅自改變水庫用途或進行違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復水庫原狀。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于水庫修復費用、甲方預期利益損失等。同時，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：____________________