離婚房產金額分割協議書?男方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______。女方：______，身份證號：______，聯系地址：______，聯系電話：______。男方與女方于______年______月______日在______登記結婚，現因______致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、房產基本情況1.房產地址：位于______（具體地址）的房產（以下簡稱"該房產"）。2.房產來源及取得時間：該房產系雙方于婚后共同購買，購買時間為______年______月______日，購房合同編號為______。3.房產登記情況：該房產登記在______名下，房產證號為______。4.房產面積及戶型：該房產建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛。二、房產分割方式及金額經雙方協商一致，該房產歸______方所有，______方應向______方支付房產分割款人民幣______元（大寫______元整）。1.支付方式一次性支付：______方應于本協議生效之日起______日內，將全部房產分割款一次性支付至______方指定的銀行賬戶。分期支付：______方應于本協議生效之日起______日內，向______方支付房產分割款人民幣______元（大寫______元整）；剩余款項人民幣______元（大寫______元整），______方應于______年______月______日前支付完畢。每期付款前，______方應提前______日通知______方。2.銀行賬戶信息收款方：______開戶行：______賬號：______三、權利與義務1.房產過戶義務負有過戶義務方：取得房產所有權的一方（即______方）應在收到全部房產分割款后的______日內，配合另一方辦理房產過戶手續，將該房產過戶至另一方名下。辦理房產過戶手續所需的一切費用由______方承擔。協助過戶義務：另一方應在辦理房產過戶手續過程中提供必要的協助，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等。2.房產交付義務負有交付義務方：在房產過戶手續辦理完畢后______日內，取得房產所有權的一方應將該房產交付給另一方。交付時，應確保房產保持原有狀態，不得故意損壞或拆除房屋內的任何設施設備。接收交付義務：另一方應在約定的交付時間和地點接收房產，并對房產的現狀進行確認。如發現房產存在損壞或與交付時約定的狀態不符的情況，應及時通知負有交付義務方。3.房產使用及維護義務使用限制：在房產過戶手續辦理完畢前，雙方應保持房產的現有使用狀態，不得擅自改變房產的用途或進行重大裝修、改造等行為。如需對房產進行必要的維修或保養，應提前通知對方，并經對方同意。維護責任：雙方應共同承擔房產的日常維護責任，確保房產的安全和正常使用。對于因一方故意或重大過失導致房產損壞的，應由該方承擔賠償責任。4.通知義務雙方應確保在本協議履行過程中所提供的聯系地址和聯系電話準確無誤。如有變更，應及時通知對方。一方按照本協議約定向另一方發出的通知，自發出之日起______日（如采用郵寄方式，以郵戳日期為準）視為送達。5.保證與承諾雙方保證對該房產擁有合法的處分權，不存在任何抵押、查封、凍結等權利受限的情況，亦不存在任何產權糾紛或其他爭議。如有任何隱瞞或不實陳述，導致另一方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。雙方承諾在本協議履行過程中，遵守法律法規的規定，誠實守信，積極履行各自的義務。如有違反本協議約定的行為，應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.若______方未按照本協議約定按時足額支付房產分割款，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向______方支付違約金。逾期超過______日的，______方有權解除本協議，并要求______方一次性支付全部房產分割款及違約金，同時承擔______方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若______方未按照本協議約定履行房產過戶義務或房產交付義務，每逾期一日，應按照房產分割款的______%向______方支付違約金。逾期超過______日的，______方有權解除本協議，并要求______方返還已支付的房產分割款（如有），同時承擔______方因此遭受的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。如因______方原因導致房產無法過戶或交付，______方有權要求______方按照房產市場評估價值賠償其損失。3.若一方違反本協議約定的其他義務，應向另一方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。如因該違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。2.本協議未盡事宜，可由雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。男方（簽字或蓋章）：______女方（簽字或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日以上離婚房產金額分割協議書系根據雙方真實意思表示訂立，符合《中華人民共和國民法典》關于夫妻財產分割的相關規定，雙方應嚴格按照協議約定履行各自的義務，以確保協議的順利執行和雙方權益的有效保障。在實際簽訂和履行本協議過程中，雙方應注意以下幾點：1.仔細審查房產的產權狀況，確保房產不存在任何權利瑕疵，避免后續產生糾紛。2.明確各項支付和過戶等義務的具體時間節點，并嚴格按照約定執行，避免逾期產生違約責任。3.在履行過程中如遇爭議，應盡量通過協商解決，協商不成及時尋求法律途徑解決，以維護自身合法權益。4.妥善保管與本協議相關的各類文件和憑證，以備后續可能出現的需要。同時，根據《中華人民共和國民法典》相關法條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，一般屬于夫妻共同財產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人