衣服門面出租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處位于[具體地址]的衣服門面（以下簡稱"該門面"），現(xiàn)甲方有意將該門面出租轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該門面出租轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面基本情況及用途1.門面位置：該門面位于[詳細地址]，具體位置為[門牌號及周邊標志性建筑]，建筑面積為[X]平方米。2.門面現(xiàn)狀：甲方保證該門面目前處于正常可使用狀態(tài)，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。門面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施等（詳細列舉裝修及設(shè)備設(shè)施情況，如墻面裝修、地面材質(zhì)、展示架、照明設(shè)備等）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.用途：乙方受讓該門面后，僅用于經(jīng)營衣服銷售業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該門面的出租轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含門面的租金權(quán)益、裝修及設(shè)備設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用等一切相關(guān)費用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完門面交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后出具收款收據(jù)。三、租賃期限及租金相關(guān)約定1.租賃期限：自本協(xié)議生效之日起，乙方享有該門面的租賃權(quán)益，租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.租金標準：在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標準向門面的產(chǎn)權(quán)人（或合法出租人）支付租金。租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度提前支付等]。3.租金遞增：雙方約定，租金在租賃期限內(nèi)每[X]年遞增[X]%。具體遞增時間及幅度為：[詳細說明每次租金遞增的時間節(jié)點及遞增比例]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用門面。在租賃期限內(nèi)，若門面的產(chǎn)權(quán)人（或合法出租人）與甲方之間的租賃協(xié)議發(fā)生變更或解除等情況，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)按照本協(xié)議約定使用門面，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證對該門面享有合法的出租轉(zhuǎn)讓權(quán)利，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠順利取得門面的租賃權(quán)益，并正常使用門面進行經(jīng)營活動。負責(zé)協(xié)調(diào)與門面產(chǎn)權(quán)人（或合法出租人）的關(guān)系，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠按照與產(chǎn)權(quán)人（或合法出租人）簽訂的租賃協(xié)議（若需甲方協(xié)助簽訂）的約定使用門面。在本協(xié)議簽訂前，向乙方如實告知門面的真實情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、裝修情況、設(shè)備設(shè)施情況、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，確保交接過程順利進行。交接時，甲方應(yīng)將門面的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)或租賃證明文件、裝修及設(shè)備設(shè)施清單等資料移交給乙方。在租賃期限內(nèi)，若門面出現(xiàn)質(zhì)量問題（如房屋主體結(jié)構(gòu)問題等影響正常使用的問題），甲方應(yīng)協(xié)助乙方與門面產(chǎn)權(quán)人（或合法出租人）協(xié)商解決，確保乙方的經(jīng)營活動不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面進行衣服銷售經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，享有對門面內(nèi)裝修及設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助其解決經(jīng)營過程中遇到的與門面相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及租金等費用。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。負責(zé)門面的日常維護、保養(yǎng)和管理，合理使用門面內(nèi)的裝修及設(shè)備設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方使用不當造成門面及裝修、設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守門面產(chǎn)權(quán)人（或合法出租人）與甲方簽訂的租賃協(xié)議（若需甲方協(xié)助簽訂）中的各項約定，按時向產(chǎn)權(quán)人（或合法出租人）支付租金及其他費用。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將門面及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。若乙方對門面進行了裝修或改造，在交還門面時，乙方不得破壞已有的裝修及設(shè)備設(shè)施，且不得要求甲方給予任何補償。五、門面交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)完成門面交接手續(xù)。具體交接時間為[交接日期]。2.交接內(nèi)容：門面鑰匙的交接，包括大門鑰匙、各房間鑰匙等，確保乙方能夠正常進入和使用門面。門面產(chǎn)權(quán)或租賃證明文件的交接，如房產(chǎn)證復(fù)印件、租賃合同原件等（如有）。裝修及設(shè)備設(shè)施清單的交接，詳細記錄門面內(nèi)現(xiàn)有裝修及設(shè)備設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等信息，并由雙方簽字確認。其他相關(guān)物品或資料的交接，如與門面經(jīng)營相關(guān)的客戶信息、供應(yīng)商信息、庫存清單等（如有）。3.交接驗收：交接時，雙方應(yīng)共同對門面的現(xiàn)狀進行驗收，包括門面的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等是否完好無損，是否能夠正常使用。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負責(zé)在交接后的[X]日內(nèi)進行修復(fù)或解決。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成修復(fù)或解決，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知門面的真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方無法保證乙方在租賃期限內(nèi)順利取得門面的租賃權(quán)益，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面進行經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用損失、經(jīng)營損失、搬遷費用等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，或交接的門面及相關(guān)物品、資料不符合本協(xié)議約定的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或提前收回門面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用損失、經(jīng)營損失、搬遷費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款或租金等費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違法行為，恢復(fù)門面原狀。乙方應(yīng)退還門面，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)經(jīng)營活動而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用門面及裝修、設(shè)備設(shè)施，導(dǎo)致門面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照修復(fù)費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或提前退租的，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因提前退租給甲方造成的全部損失，包括但不限于剩余租賃期限內(nèi)的租金損失、門面空置期間的損失等。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方