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文檔簡介

超市施工裝修合同范本?合同編號:[具體編號]甲方(發包方):名稱:[超市名稱]法定代表人:[姓名]地址:[詳細地址]聯系方式:[聯系電話]乙方(承包方):名稱:[裝修公司名稱]法定代表人:[姓名]地址:[詳細地址]聯系方式:[聯系電話]鑒于甲方擬對其超市進行施工裝修,乙方具備相關施工裝修資質及能力,雙方經友好協商,依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,就甲方超市施工裝修事宜達成如下協議:一、工程概況1.工程名稱:[超市具體名稱]施工裝修工程2.工程地點:[超市詳細地址]3.工程內容及范圍:超市內部裝修,包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾工程;水電線路改造工程;貨架、展示柜等陳列設施的安裝工程;門窗的更換及安裝工程;消防設施的改造及裝修工程(如有);其他與超市整體裝修相關的附屬工程(具體以施工圖紙及雙方確認的工程清單為準)。4.工程規模:[詳細描述超市面積、裝修涉及區域等規模信息]二、工程期限1.開工日期:[預計開工日期],以甲方書面通知為準,但最遲不得超過[規定最晚開工日期]。2.竣工日期:[預計竣工日期],總工期為[工期天數]天。如遇不可抗力或甲方書面確認的其他合理原因導致工期延誤的,工期相應順延。3.乙方應按照甲方的要求制定詳細的施工進度計劃,并提交給甲方審核。施工過程中,乙方應嚴格按照經甲方審核確認的進度計劃組織施工,確保工程按時竣工。三、工程價款及支付方式1.工程價款:本工程采用[固定總價/單價包干/其他計價方式],總價款為人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。該價款包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他所有費用,除本合同約定的調整情形外,結算時不再調整。2.支付方式:合同簽訂后[X]個工作日內,甲方向乙方支付工程總價款的[預付款比例]作為預付款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程進度達到[進度節點描述]后,經甲方驗收合格,甲方向乙方支付工程總價款的[進度款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程竣工并經甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內,甲方向乙方支付至工程總價款的[驗收款比例],即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。工程質保期滿后[X]個工作日內,如無質量問題,甲方向乙方支付剩余工程價款,即人民幣[大寫金額]元整(小寫:¥[具體金額]元)。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票,否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、雙方權利義務(一)甲方權利義務1.權利:有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查,提出意見和建議,要求乙方整改。有權根據工程實際情況對工程內容、設計方案等進行合理變更,但應提前通知乙方,并簽訂書面變更協議。按照本合同約定的支付方式和時間支付工程價款。2.義務:向乙方提供施工所需的相關資料,包括但不限于超市原始建筑圖紙、場地現狀等,并協助乙方辦理施工過程中所需的各類審批手續(如有)。協調施工現場周邊關系,為乙方施工創造良好的施工環境。按照合同約定及時對工程進行驗收,組織相關部門進行竣工驗收(如有)。(二)乙方權利義務1.權利:按照本合同約定獲取工程價款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料,并在施工過程中要求甲方協調解決施工過程中遇到的問題。2.義務:具備完成本工程所需的相應資質和施工能力,提供相關資質證書等文件供甲方查驗。嚴格按照國家現行施工規范、質量驗收標準及本合同約定的工程內容、施工圖紙、施工工藝等組織施工,確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工組織設計和施工方案,報甲方審核同意后實施。施工過程中,應嚴格遵守安全操作規程,采取必要的安全防護措施,確保施工安全,如因乙方原因發生安全事故,由乙方承擔全部責任。負責施工現場的管理,做好施工現場的環境保護和文明施工工作,施工過程中產生的垃圾應及時清理運走,保持施工現場整潔。按照合同約定的工期按時竣工,如遇不可抗力或甲方書面確認的其他合理原因導致工期延誤的,應及時通知甲方,并提供相關證明文件。在工程竣工后,負責整理工程竣工資料,提交給甲方,并配合甲方及相關部門進行竣工驗收。工程質保期內,對工程質量問題負責免費維修、更換,質保期屆滿后,應繼續為甲方提供優質的售后服務,收取合理的費用。五、工程質量及驗收1.工程質量標準:本工程質量應符合國家現行的施工質量驗收規范及標準,達到[具體質量等級]標準。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規范及甲方要求組織施工,確保工程質量。2.隱蔽工程驗收:在隱蔽工程施工前,乙方應提前通知甲方進行驗收,經甲方驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未按時參加驗收,乙方可自行組織驗收,驗收結果視為有效,但乙方應在驗收后及時通知甲方。隱蔽工程驗收合格后,乙方應做好隱蔽工程記錄,并由雙方簽字確認。3.中間驗收:在工程施工過程中,甲方有權對工程的關鍵部位或工序進行中間驗收。乙方應按照甲方要求及時組織相關人員進行驗收,驗收合格后方可繼續施工。4.竣工驗收:工程竣工后,乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告,并提交完整的竣工資料。甲方應在收到乙方竣工驗收申請報告后[X]天內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格,雙方應簽訂工程竣工驗收報告;如驗收不合格,乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改,直至達到驗收標準,整改費用由乙方承擔,整改期間不計入工期。六、質保期1.質保期期限:本工程質保期為自工程竣工驗收合格之日起[質保期時長]年。2.質保期責任:質保期內,乙方應負責對工程質量問題進行免費維修、更換。如因乙方施工質量問題導致的任何損失或責任,均由乙方承擔。質保期屆滿后,乙方應繼續為甲方提供優質的售后服務,收取合理的費用。七、違約責任1.甲方違約責任:若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款,每逾期一天,應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定履行其他義務,導致乙方工期延誤或遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任:若乙方未按照本合同約定的工期竣工,每逾期一天,應按照工程總價款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[規定天數]天的,甲方有權解除本合同,乙方應返還甲方已支付的全部款項,并按照工程總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合本合同約定的標準,乙方應負責無償返工整改,直至達到合格標準。如因乙方質量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定履行其他義務,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務,應向對方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元,并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決;協商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份,甲乙雙方各執[雙方持有份數]份,具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜,雙方可另行協商補充,并以書面形式作為本合同的附

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