解除三方購房合同范本?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________丙方（中介方）：公司名稱：______________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于[購房合同簽訂日期]簽訂了《房屋買賣合同》（以下簡稱"原購房合同"），丙方作為中介方促成了該交易，并在原購房合同中承擔了相應的中介服務職責?，F經三方友好協商，一致同意解除原購房合同，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質為[商品房/經濟適用房/其他]，房屋所有權證號為[房產證號]。該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如裝修情況（簡單裝修/精裝修/毛坯等）、家具家電（是否包含、品牌及型號等）、停車位等]。2.服務內容丙方為甲、乙雙方提供了房屋買賣的居間服務，包括但不限于協助雙方簽訂原購房合同、提供房屋相關信息、協助辦理房屋產權過戶手續等中介服務事項。二、三方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方和丙方按照本協議約定履行各自義務。在乙方和丙方全面履行本協議約定后，有權要求丙方返還已收取的中介費用（如有）。2.義務向乙方和丙方如實提供房屋的真實情況，包括但不限于房屋權屬狀況、抵押情況、租賃情況等重要信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協議約定的時間和方式配合乙方辦理房屋解除買賣合同及相關手續，包括但不限于簽署解除協議、協助辦理房屋產權注銷登記等。在本協議簽訂后，不得再就該房屋與任何第三方簽訂買賣合同或其他相關協議，否則應承擔由此給乙方和丙方造成的全部損失。乙方權利義務1.權利有權要求甲方和丙方按照本協議約定履行各自義務。在甲方和丙方全面履行本協議約定后，有權要求甲方返還已支付的購房定金（如有）及其他購房款項（如有）。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付應付款項（如有），并配合甲方辦理相關手續。向甲方和丙方如實提供自身的購房資格、付款能力等相關信息。如因乙方故意隱瞞或提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在本協議簽訂后，不得再要求甲方履行原購房合同約定的義務，否則應承擔由此給甲方和丙方造成的全部損失。丙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取中介費用（如有）。在甲、乙雙方全面履行本協議約定后，有權要求甲、乙雙方支付本協議約定的相關費用。2.義務向甲、乙雙方如實傳達房屋買賣過程中的相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助甲、乙雙方辦理房屋買賣合同的解除及相關手續，包括但不限于提供必要的文件、協助辦理產權注銷登記等手續。在本協議履行過程中，積極協調甲、乙雙方之間的關系，及時解決出現的問題。如因丙方原因導致本協議無法順利履行或給甲、乙雙方造成損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。三、解除及相關手續辦理1.本協議生效后，原購房合同自本協議生效之日起解除，三方互不承擔原購房合同約定的違約責任。2.甲方應在本協議生效后的[X]個工作日內，將乙方已支付的購房定金（如有）全額返還至乙方指定的銀行賬戶。3.如乙方已向丙方支付了中介費用（如有），丙方應在甲方返還乙方購房定金后的[X]個工作日內，將已收取的中介費用扣除因本次交易實際發生的必要費用（如交易手續費、評估費等）后的余額返還至乙方指定的銀行賬戶。4.甲、乙雙方應在本協議生效后的[X]個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易管理部門辦理房屋買賣合同的解除備案手續，并按照相關部門的要求提供必要的文件和資料。5.丙方應協助甲、乙雙方辦理上述解除備案手續，并提供相關的協助和指導。6.辦理房屋產權注銷登記等其他相關手續所需的費用，按照法律法規及相關政策的規定由[責任方]承擔。如因政策原因導致費用承擔主體發生變化的，三方應按照新的規定執行。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時返還購房定金或未協助辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還購房定金（如有）及承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式履行義務，如未按時支付應付款項或未配合辦理相關手續等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的購房定金（如有）及要求乙方承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若丙方未按照本協議約定履行義務，如未協助辦理相關手續或提供虛假信息等，應承擔因此給甲、乙雙方造成的全部損失。同時，丙方應退還已收取的全部中介費用（如有），并按照中介費用的[X%]向甲、乙雙方支付違約金。4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.三方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日