自家房屋水電安裝協議書?甲方（業主）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（水電安裝施工方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擬對自家房屋進行水電安裝工程，乙方具備從事水電安裝工程的專業資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房屋水電安裝事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.水電安裝工程范圍乙方負責對甲方位于[房屋具體地址]的房屋進行水電安裝工程，包括但不限于室內外給排水系統、電氣照明系統、強弱電布線系統等的設計、材料采購、安裝施工以及調試。具體安裝內容如下：給排水系統室內冷水管道的鋪設，包括從入戶總水表到各用水點（如衛生間、廚房、陽臺等）的管道連接與安裝，采用符合國家標準的[管材材質]管材，確保管道安裝牢固、無滲漏。室內熱水管道的鋪設（如有），按照甲方要求的熱水供應方式進行施工，保證熱水管道的保溫性能良好，熱水供應穩定。衛生間排水管道的安裝，包括地漏、馬桶、洗手盆等排水器具的排水管道連接，確保排水順暢，無堵塞現象。排水管道采用[管材材質]，坡度符合設計要求。廚房排水管道的安裝，連接洗菜池、洗碗機等排水口，保證排水通暢，防止污水反流。室外排水管道的鋪設（如有需要），將室內排水接入市政排水管網或甲方指定的排水地點，確保排水系統與室外排水設施有效銜接。電氣照明系統室內強電布線，從入戶配電箱開始，根據甲方提供的房屋布局和用電需求，合理規劃線路走向，采用符合國家標準的[電線規格]電線，安裝插座、開關、燈具等用電設備，確保各用電設備的供電安全可靠。室內弱電布線，包括有線電視、電話、網絡等線路的鋪設，采用屏蔽線或專用弱電電纜，保證信號傳輸穩定，避免信號干擾。各弱電線路終端預留合適的接口，便于后期設備連接。燈具安裝，根據甲方選定的燈具款式和數量，進行安裝調試，確保燈具安裝位置準確、牢固，照明效果符合甲方要求。配電箱的安裝與配置，根據房屋用電負荷計算，合理配置配電箱內的開關、漏電保護器等電器元件，確保用電安全，便于后期維護和管理。強弱電布線系統強弱電線路應分開鋪設，保持一定的安全距離，避免相互干擾。強電線路采用金屬橋架或PVC線槽進行敷設，弱電線路采用專用弱電橋架或PVC線槽敷設，確保線路整齊有序，便于檢修。線路在穿越樓板、墻壁時應設置套管保護，套管應與管道緊密配合，防止孔洞滲漏影響房屋結構安全。所有線路的連接應牢固可靠，采用專業的接線工藝，確保電氣連接良好，避免出現虛接、短路等安全隱患。2.材料要求乙方所使用的水電安裝材料必須符合國家相關標準和質量要求，并提供產品合格證書、質量檢測報告等證明文件。具體材料品牌及規格如下：管材：給水管采用[品牌及型號]，排水管采用[品牌及型號]，電線采用[品牌及型號]，電纜橋架采用[品牌及型號]，PVC線槽采用[品牌及型號]等。電氣設備：配電箱采用[品牌及型號]，開關插座采用[品牌及型號]，燈具采用[品牌及型號]，漏電保護器采用[品牌及型號]等。其他材料：如彎頭、三通、直接頭、生料帶、膠水等輔助材料也應選用質量可靠的產品，確保整個水電安裝工程的質量。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定的標準和規范進行施工。有權要求乙方提供水電安裝工程所需的材料清單、施工進度計劃等相關資料，以便甲方了解工程進展情況。在乙方施工過程中，如發現乙方存在質量問題或安全隱患，有權要求乙方立即整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋的原始結構圖紙、水電安裝設計要求等相關資料，協助乙方進行施工方案的制定和施工準備工作。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，確保乙方施工的順利進行。負責協調與房屋所在地物業管理部門的關系，為乙方施工創造必要的條件，如提供施工場地、臨時水電接入等。在乙方施工完成后，及時組織驗收工作，如發現問題應及時通知乙方進行整改，直至工程達到驗收標準。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款，如甲方未按時支付，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致施工無法正常進行，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，并給予合理的工期順延。根據施工需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持，如施工現場的清理、材料堆放場地的安排等。2.義務按照國家相關標準、規范以及甲方的要求，精心組織施工，確保水電安裝工程的質量和進度。施工過程中應嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應承擔全部責任。負責水電安裝工程所需材料的采購、運輸、保管等工作，確保材料質量符合要求，并按照合同約定的品牌、規格、型號進行使用。定期向甲方匯報施工進度情況，及時提交施工過程中的相關資料，如材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、施工日志等，接受甲方的監督檢查。在工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清，并按照合同約定的質量標準和保修期限承擔保修責任。三、工程款及支付方式1.工程款總額本水電安裝工程的總工程款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本協議約定的全部水電安裝工程所需的費用，包括但不限于材料采購、人工費用、設備租賃、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，在合同履行期間不因任何因素調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在水電安裝工程施工進度達到[具體進度節點，如管道鋪設完成、電氣布線完成等]后，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在該進度節點完成后向甲方提交付款申請及相關證明文件，經甲方審核確認后支付。驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在驗收合格后向甲方提供工程竣工報告、質量保修書等相關資料。質保金：工程款的[X]%作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年，質保期滿后如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還質保金。四、工程期限1.開工日期本水電安裝工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期本工程預計于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.工期調整在施工過程中，如因以下原因導致工期需要調整，乙方應及時向甲方提出書面報告，并經甲方書面確認后調整工期：設計變更或甲方提出的其他變更要求，導致工程量增加或施工難度加大。不可抗力因素，如自然災害、政府政策調整等。甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款，影響施工進度。五、工程質量及驗收1.工程質量標準乙方應嚴格按照國家現行的水電安裝工程施工質量驗收規范及標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。工程質量應符合以下具體要求：給排水系統無滲漏現象，各用水點水壓正常，排水通暢，無堵塞、反流等問題。電氣照明系統布線整齊、牢固，接地良好，各用電設備運行正常，燈具照明效果符合設計要求。強弱電布線系統符合規范要求，線路絕緣性能良好，信號傳輸穩定，無相互干擾現象。所有安裝工程的施工工藝應符合相關標準，連接處嚴密、牢固，無明顯瑕疵。2.驗收程序隱蔽工程驗收：在水電安裝工程施工過程中，對于隱蔽工程（如管道鋪設、電線暗敷等），乙方應在隱蔽前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。如甲方未能按時驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應做好記錄并及時通知甲方。中間驗收：在施工進度達到合同約定的中間驗收節點時，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收，驗收內容包括已完成部分的工程質量、施工進度等。如驗收合格，甲方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格。竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方組織竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收內容包括工程質量、工程資料、設備運行情況等。如工程驗收合格，甲方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協助乙方施工，導致乙方工期延誤或增加施工成本的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更設計或增加工程內容，導致乙方工作量增加或工期延長的，甲方應按照實際增加的工作量或延誤的工期支付相應的工程款及賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償整改，直至達到驗收標準。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的材料品牌、規格、型號采購材料，甲方有權要求乙方更換合格材料，并承擔因此產生的費用。如因乙方使用不合格材料導致工程質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意，同時按照合同約定承擔相應的違約責任。3.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知和文件送達應按照以下方式進行：甲方送達地址：[具體地址]乙方送達地址：[具體地址]聯系方式：雙方預留的聯系電話或電子郵箱任何一方變更送達地址或聯系方式的，應提前[X]天書面通知對方，否則視為未變更。以書面形式送達的，送達日期以對方簽收之日為準；以郵寄方式送達的，送達日期以郵件簽收單上的日期為準；以電子郵件方式送達的，送達日期以郵件發出后[X]天視為送達。4.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。5.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不