甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體車庫使用權及車位租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫使用權及車位租賃描述1.使用權及車位數量甲方同意將城市綜合體車庫內______個車位的使用權出租給乙方。乙方在租賃期間內享有上述車位的獨占使用權。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續簽。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元。2.支付方式乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃車位交付給乙方。2.交車地點交車地點為城市綜合體車庫內指定的車位。四、車位使用及維護1.使用規則乙方應遵守甲方制定的車位使用規則，包括但不限于停車時間、停車方式等。乙方不得擅自改變車位結構或用途。2.維護責任乙方負責保持車位清潔，并承擔因乙方使用不當導致的車位損壞維修費用。甲方負責車位的日常維護和保養。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車位進行檢查，確保其符合使用規定。有權根據車庫管理需要調整車位分配，但應提前通知乙方。義務：保證車位的正常使用，維護車庫內的秩序。對乙方在租賃期間內的合法權益予以保護。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，享有車位的正常使用權利。如遇到車位問題，有權向甲方提出合理訴求。義務：遵守車庫管理規定，合理使用車位。不得擅自轉租、轉借車位。六、車位使用及維護1.使用規則乙方應按照甲方規定的使用規則使用車位，包括但不限于停車時間、停車方式等。乙方不得損壞車位設施，如需維修，應承擔相應費用。2.維護責任乙方負責保持車位整潔，并承擔因乙方使用不當導致的車位損壞維修費用。甲方負責車位的日常維護和保養。七、租金支付及管理1.租金支付乙方應按照合同約定的租金和支付方式進行支付。甲方有權對乙方未按時支付的租金收取滯納金。2.管理費用乙方應支付車庫管理費用，具體金額由雙方另行約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供車位，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃，應退還乙方已支付的租金，并承擔相應違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。如乙方提前終止租賃，應支付相當于剩余租賃期租金的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、車庫管理規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__