甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

研發中心場地租賃及技術研發合作協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如辦公、實驗等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。甲方租賃場地應遵守國家相關法律法規，并符合乙方場地使用規定。2.場地質量要求乙方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因場地質量問題導致的甲方損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方租賃場地的面積為______平方米。實際租賃面積以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價場地單價為______元/平方米/月，租賃期限為______個月。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃面積和單價計算得出，最終總價以實際租賃面積和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。對于后續租賃期限（如有）的場地，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交付場地。2.租賃地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、場地使用與維護1.使用要求甲方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，并遵守乙方場地使用規定。甲方應愛護場地設施，不得損壞或挪用場地內的物品。2.維護責任乙方負責場地的日常維護和管理，確保場地設施的正常使用。甲方在使用過程中如有損壞，應承擔相應的維修責任。在租賃期間，如因乙方維護不當導致場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行使用，并按照租賃合同約定的用途使用場地。有權要求乙方保持場地設施的良好狀態，并在租賃期滿后恢復場地原狀。義務：在合同規定的時間內支付場地租賃費用。遵守場地使用規定，不得擅自改變場地用途，并保持場地清潔和安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內，有權要求甲方按照合同約定支付場地租賃費用。如因甲方原因導致租賃合同無法繼續履行，有權要求甲方支付違約金。義務：按照合同約定的時間和方式提供場地，并保證場地符合租賃要求。對甲方在場地使用過程中產生的合理費用予以補償。六、場地使用與維護1.使用要求甲方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，并遵守乙方場地使用規定。甲方應愛護場地設施，不得損壞或挪用場地內的物品。2.維護責任乙方負責場地的日常維護和管理，確保場地設施的正常使用。甲方在使用過程中如有損壞，應承擔相應的維修責任。在租賃期間，如因乙方維護不當導致場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應在每個租賃期開始前______個工作日內支付當期租金，租金支付方式為______。3.尾款在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的場地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、技術研發方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之