租賃協議的格式（精選16篇）租賃協議的格式篇1出租方(以下簡稱甲方)：____________身份證號：___________________________承租方(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________________甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將位于______________市_________區_________小區_______棟_______單元_______的住房出租給乙方。第二條房屋用途該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自__________年_____月__日至__________年_____月__日止，租期為_____年。第四條租金該房屋年租金為(人民幣)________萬________千________百________拾________元整。根據市場行情，甲方有權調整下一年該房屋租金數目。第五條付款方式乙方先支付________年租金和________元押金給甲方，合計人民幣________________元整(________元整)，剩余租金于___________年______月___日前全部結清。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔;因乙方使用不善造成房屋及其相關設施的損壞,由乙方承擔責任維修賠償。租賃期間，如因乙方原因發生被盜、火災，屋內漏水，對甲方及周圍鄰居造成損失的由乙方負責。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：水費、電費、有線電視費、網費、燃氣費。甲方只負責取暖費、物業費。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元整(________元整)作為押金。如乙方對房屋內家電、家具及房屋其他設施造成損壞，甲方有權扣留押金作為補償,超出押金范圍的部分乙方另行補齊。第十一條租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，甲方則優先同意乙方繼續租賃;2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，甲方不退還乙方已支付的租房款。3、租賃期限內，乙方不得將房屋轉租他人。4、乙方如不續租，應在房屋租賃到期前________個月告知甲方，如不提前告知甲方將扣留乙方押金。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納________個月租金作為違約金。第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十四條其他約定(一)房屋內有如下物品疽電：________電視機___臺(________元);美的電冰箱________臺(________元);________洗衣機____臺(________元)，有線電視機頂盒___個(________元)，無線路由器___個(________元);疽具：床鋪___個;鞋柜___個，液化氣鋼瓶___個，單頭爐具___個。(二)當前的水、電等表狀況：(1)水表現為：____________度;(2)電表現為：____________度。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________聯系電話：_____________聯系電話：_________________________年______月___日____________年______月___日甲方(出租方)身份證號：乙方(承租方)身份證號：經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：一、租房地點：甲方同意把__________________________________的房屋租給乙方，并保證該房的`合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。三、租期：自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣。五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有權收回房屋，并在房屋保證金中扣除硬件租金。乙方自行承擔在租賃期所產生的水、電、氣、網絡、物業管理等其它房屋使用費用。六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。七、其它約定：1、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;2、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費300元)八、違約處理：如甲方提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。十、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。甲方簽名：乙方簽名：電話號碼：電話號碼：簽約時間：_______年______月______日租賃協議的格式篇2出租人(以下稱甲方)：_____________________地址：__________________________________承租人(以下稱乙方)：_____________________地址：__________________________________1、店鋪基本情況甲方將坐落于__________________________________，占地面積_________平方米的店鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將店鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。2、租賃期限租期共_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3、租金和租金交納期及條件租金為_________元每年，租金按年以____方式支付，下一年度租金應提前______月支付，乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。4、租賃期間店鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由_____負擔。由乙方維修的，修理費由_________負擔。甲方(是/否)允許承租人對店鋪進行改善或增設他物。5、各項費用的繳納(1)物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。(2)水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為________度，電表表底數為________度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。(3)使用該店鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納。(4)甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。6、甲方的權利、義務(1)甲方有權要求乙方按期交付租金。(2)甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。(3)乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：1)擅自改變店鋪的.使用性質;2)擅自轉租、轉讓店鋪或利用店鋪從事非法經營活動;3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。(4)甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。(5)甲方必須給予乙方以同本店店鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。7、乙方的權利、義務(1)乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。(2)乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。(3)乙方對于租用的店鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓。(4)乙方不得利用店鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。(5)乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。(6)乙方必須愛護店鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃店鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。(7)乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。8、合同的變更與解除(1)租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的店鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。(2)乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金歸甲方。9、違約金和違約責任(1)若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。(2)若乙方拖欠租金______天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_____%作為違約金支付給甲方。10、其他本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽(章)后生效。本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。出租方：________________承租方：_______________________年______月______日______年______月______日租賃協議的格式篇3租方：(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)甲方將為保證租賃雙方的合法權益，在平等自愿的基礎上，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方免費提供給裝修期時間為個月(即年月日起至年月日止)，此期間不計收租金。逾期之日即視為租用期起算日。提前竣工至裝修期內，由乙方自行支配。乙方裝修房屋必須給設計部門搞好設計方案、圖紙，經甲方及消防等有關部門審核同意后方可施工。承租期滿，乙方裝修投入的固定資產(消防設備、水電安裝設備、地板、吊頂、內外墻)，租賃期滿后無償歸甲方所有。乙方購置的可移動的物品由乙方自行處理。第二條租賃時間：年月日至年月日止。租用年。第三條租金、押金的計算及交納方式3.1每年收取租金為人民幣元整(萬元)，3.2租金付款方式為：實行先交租后使用的原則，即每年月日前將下一年度的全額租金匯到賬戶。甲方收到租金后開具正式發票。3.3承租方需交水電費押金元(不計息)，出租期滿，無拖欠水電費行為，押金退還給承租方。第四條租賃期內甲方應當履行下列義務4.1甲方交給乙方使用的房屋必須產權明確、符合租賃條件，發生權屬糾紛的，甲方負責處理，以確保乙方正常經營。在租賃期內由甲方責任引起的房屋產權糾紛及房屋自然損壞，造成乙方一切經濟損失由甲方負責賠償。地震、空中飛行器等人力不可預見、不可抗拒的意外事件，造成一切經濟損失，甲方不負責賠償責任。4.2甲方出租的房屋必須確保從水電公司接頭至出租樓水電表外暢通，如發生任何故障造成水電不能正常使用，甲方應及時派人維修或協助維修。4.3在乙方承租經營期間，甲方不得干涉乙方正當的經營自主權。第五條租賃期內乙方應當履行下列義務5.1乙方在承租期內所經營的場所應按時向有關部門繳納各種稅款、工商管理費、治安管理費、證照年檢費，環保費、消防年檢費、排污費等有關費用。5.2在租用期間乙方必須注意防火防盜、安全經營，經常檢查電源線、煤氣瓶等易燃易暴物品，做好消防安全工作，如發生火災和被盜等不安全事故，造成人員傷亡及財產損失，由乙方負責賠償，甲方不負任何法律責任。5.3乙方自覺遵守國家的有關規定，接受地方政府有關部門的監督檢查。在承租期間，不得從事黃、賭、毒以及走私，販私等違法活動，不得生產、加工和存放易燃易爆物品，不得銷售對周邊環境和房地產及其附屬設施設備有腐蝕，污染和破壞的有害物品，生產經營必須符合有關部門的要求，如果違反上述規定，后果由乙方自負。5.4乙方在承租期間，裝修需要解變房屋結構，涉及到安全問題的，需經甲方同意和建筑設計部門批準，方可進行施工。否則，由乙方在兩個月負責恢復原狀，由此造成的經濟損失由乙方負責賠償。第六條停車場地的使用6.1綜合樓周圍人行道臨時停車，由乙方與交警、城管等有關部門協商解決，費用由乙方自理。第七條此合同不因甲方(單位)領導的變更對甲方履行合同有任何影響，否則作為甲方單方面違約。給乙方造成的損失由甲方負責賠償。第八條乙方在承租期間，如遇不可抗力的因素(含自然災害，政府行為，國家政策，法規等重大調整)造成生產中斷和其它經濟損失(停業中斷15日以上)，經調查屬實雙方確認后甲方按損失的實際情況酌情減少乙方的租金)。第九條乙方在承租期間，不得將承租的房屋以及裝修形成的固定資產作為抵押物或擔保。第十條違約責任10.1乙方在裝修或承租期內，必須按時交納租金及水電費，認真履行合同條款，凡乙方一旦出現有下列情況之一者，甲方有權單方終止合同，不予退還乙方裝修形成的固定資產(本條款為雙方特殊約定條款)。①不按時繳納租金及水電費，且甲方兩次書面通知仍不繳納的。②擅自將整棟房房轉讓給他人經營。③裝修期滿后，不交按合同約定期限下一年度租金的。④擅自將承租的房屋以及裝修形成的固定資產作為抵押貸款或債務的。10.2在租期內，如政府規劃要拆遷或不可抗拒的自然災害(指地震、地陷、雷擊)，需要終止合同的，所發生的一切經濟損失由各方自行負責。10.3甲方違約，給乙方造成經濟損失，由甲方負責賠償。乙方違約，給甲方造成經濟損失，由乙方負責賠償。在合同有效期內，任何一方均不能無故單方面終止合同，如無故終止合同，違約方須補償對方所造成的經濟損失，(除了本合同特殊約定的條款之外)。第十一條出租期滿后，如乙方需繼續承租，應當在租期滿前三個月內提出，如甲方需繼續出租，在招租投標報價同等租金情況下，乙方享有優先承租權。第十二條合同爭議的解決方式甲、乙雙方在本合同履行中發生爭議時，應當及時進行協商解決，協商不成的，雙方可依法向大化縣人民法院起訴。第十三條合同的解除與終止13.1甲方因自身需要的原因提前終止合同的，甲方需提前三個月以書面形式通知乙方，并按乙方實際投資總額三年拆舊的余額給予賠償。13.2乙方確因自身需要提前終止合同的，應當提前三個月通知甲方，將所承租裝修形成的固定資產及屬甲方的財產完好的交還甲方，并補償甲方的損失。13.3因不可抗拒的原因(含自然災害，政府行為，國家政策，法規等重大調整)造成合同無法履行的，所發生的一切經濟損失由各方自行負責。第十四條合同的簽字，蓋章和生效1、本合同一式*份，甲方各執一份，乙方執一份，經雙方代表人簽字及加蓋單位公章之日起生效。2、本合同未盡事項，由雙方另行議定，并可增訂附加條款，或者簽訂補充協議。3、本合同有效頁數共伍頁，合同書一式四份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：年月日：租賃協議的格式篇4出租方(甲方)：尚桂香承租方(乙方)：杜保權經雙方友好協商，就租賃房屋一事達成以下協議。一、乙方租賃甲方座落于孤家子鎮二中老家屬樓(二中路南側)從西向東數第六個樓口一樓。二、租賃合同期為3年，即20xx年7月1日起至20xx年7月1日止。三、每年租金為人民幣(大寫)貳萬貳仟元整。￥220xx.00元。四、交款方式：簽約之日起交齊一年房租，以后每年5月30日預交下一年房租，如拖欠房租，甲方有權收回房屋，但一切后果由乙方自理。到期乙方是否承租，要提前1個月通知甲方。五、在租賃期內甲方不能出賣所租賃房屋，也不能收回不租。六、乙方在租房屋合同期內應注意愛惜房屋及其他設施，如有損壞需照價賠償七、乙方如在租賃房屋期間，有非常行為發生，如乙方在租賃期間使用不當引起意外事故，一切后果及損失由乙方承擔。八、乙方無權將此房屋轉租給其他人，否則甲方收回房屋九、租賃期間取暖費、衛生、水、電等各項費用由乙方自理。十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方友好協商解決。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效益。甲方(簽章)：乙方(簽章)：20xx年6月23日租賃協議的格式篇5甲方：合同編號：乙方：簽訂日期;經雙方協商一致，簽訂下列倉庫租賃協議，雙方共同遵守執行。一、存儲商品類別：二、租賃期限：。自年月日至年月日。三、租賃面積：平方米。四、租金及支付時間：。五、乙方的責任及義務：1、保證庫房的安全、完整、不漏雨。2、負責租賃期間倉庫的安全保衛工作。3、保證庫房周圍的衛生情況良好。4、保證乙方的正常出入庫，出入庫叉車等運轉物品車輛由乙方免費提供。5、在租賃區域內部按照消防規定禁止存放易燃易爆等危險物品，消除不安全隱患，庫房防火安全由乙方負責。六、甲方的責任及義務1、遵守甲方庫房的防火安全制度。2、不得將承租的庫房轉租或轉讓給他人。3、按約定支付租金。七、租賃期限內，若乙方轉讓倉庫的部分或全部產權，乙方應確保受讓人繼續履行本合同。八、甲方若需要提前終止本合同，需要提前一個月通知乙方。九、甲方物品在乙方倉庫存放期間，若因火災、水災等原因造成貨物損毀、滅失、遺失的，乙方應全額賠償甲方損失。無論什么原因若發生貨物短缺的，乙方應全額賠償。十、未盡事宜雙方協商解決，發生糾紛提交甲方所在地法院訴訟解決。十一、本協議一式兩份，自簽訂之日起生效。甲方：乙方：年月日：租賃協議的格式篇6出租人(甲方)：_________________承租人(乙方)：_________________證件編號：_______________________聯系地址：_______________________聯系電話：_______________________房屋坐落：_______________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：第一條：租賃期限(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條：租金及押金(一)租金標準及支付方式：(每個月￥：________元/月)，房屋押金(_____個月，______￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。第三條：房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態。1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條：轉租(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。第五條：合同解除(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。第六條：其他約定事項本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執一份，乙方執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條：違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。第八條補充協議：________________________________________________________________________________出租人(甲方)簽章：________承租人(乙方)簽章：________________年________月________日租賃協議的格式篇7出租人:(以下簡稱甲方)承租人:(以下簡稱乙方)1、根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，將房屋租賃給承租人，為明確雙方的權利和義務，經協商一致，達成本協議。2、租賃期限:12個月，從(日期)至(日期)。該房屋租金金額為人民幣__元，家具的水、電、氣租賃期限按數字計算，收費標準多退少付。3、該物業現有裝修、設備、器材詳見協議清單，作為出租人按協議約定將該物業交付承租人使用，承租人在協議租賃期限屆滿時返還該物業的`驗收依據。4、承租人應按時支付租賃期內的水、電、氣費用。因不及時付款而逾期付款的，承租人應承擔逾期付款費用。5、未經出租人同意，承租人不得轉租或出借租賃物。未經承租人同意，出租人不得將房屋收回或提前轉租給他人。6、租賃期滿，協議自然終止，房屋到期后承租人按時退房。7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。出租人:__承租人:__身份證號碼:__身份證號碼:____年_月_日租賃協議的格式篇8本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：法定負責人：營業執照號碼：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：承租方(以下簡稱乙方)：法定代表人：營業執照號碼：地址：郵政編碼：聯系電話：委托代理人：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于北京市房屋結構為磚混，建筑面積平方米。第二條房屋用途該房屋用途為：除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋年租金為(人民幣)，小寫()。第五條付款方式年結算一次，付款日期為每一付款期前天，乙方向甲方交納下一期租金，先付后用。合同簽訂時乙方應向甲方一次性交納押金(違約金)元整，合同終止后，如乙方無任何違約行為，甲方將押金返還給乙方。第六條交付房屋期限甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產權的承諾甲方保證所出租的房地產權屬清楚，沒有糾紛。若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責處理。第八條管理維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施，應定期檢查、修繕，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，日常的房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任、賠償損失。并負責修繕及修繕所需費用。租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。由于乙方不慎造成的火災等事故，由乙方承擔全部責任，并賠償給甲方造成的全部經濟損失。由于甲方管理問題造成乙方損失，雙方協商解決。第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，費用由乙方自理。合同期滿后或退租時，乙方應將所租房屋原建及新建設施、裝修無償移交給甲方，甲方已認可的除外。第十條關于房屋租賃期間的.有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。1、水費元/噸(乙方如單設水表按數計價，否則，按該水表計數均攤)2、電費元/度3、供暖費元/平方米/年在租賃期間，如果發生政府有關部門征收本合同未列出的收費項目，但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付;如發生政府明令調整上述有關費用時，以政府文件及通知辦法上浮或下調收費標準，費用由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋交還給甲方，如乙方要求繼續租賃，應當在租賃期滿前一個月向甲方提交正式書面要求，甲方應在對外承租同等條件下，優先考慮乙方的請求，雙方重新簽定租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同約定1、承租的房屋轉租的(含分租)擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人聯營、入股或擅自調換使用的;2、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;(另有約定除外)3、拖欠房屋租金、水、電、暖及其它費用累計達15天的;利用承租房屋進行違法活動的，損害公共利益的;故意損壞承租房屋的;其它任何嚴重損害甲方合法權益的。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家和軍隊建設等不可抗力因素或出現本合同第十二條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般提前三個月書面通知乙方，乙方的經濟損失甲方不予補償，該房屋租金按實際使用時限收取。第十四條違約責任租賃期間，雙方必須信守合同，乙方逾期未交付房屋租金的，每逾期一日甲方有權按付款期租金的5%向乙方加收違約金。逾期15日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權終止合同，收回租賃物，一切損失由乙方承擔。第十五條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。第十七條本合同附件均為本合同不可分割之一部分，本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同經雙方法定代表人簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：20xx年xx月xx日租賃協議的格式篇9出租方：_______________________(以下簡稱甲方)身份證號：______________________________承租方：_______________________(以下簡稱乙方)身份證號：______________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位于____________市__________街道________小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年_____月___日至__________年_____月___日，計_______個月。二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為________，從________年____月___日至________年____月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效。出租方(甲方)：______________承租方(乙方)：_____________________________年________月____日____________年________月____日租賃協議的格式篇10根據《經濟合同法》及其租賃合同的有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，等制定本合同，以供遵守。一、甲方同意將自有的坐落于的套房廳的套房屋______平方米出租給乙方作為住宿場所。二、合同簽訂時，乙方應一次性付給甲方押金______不計息，因甲方原因或不可抗拒的自然災害等緣故而中止合同或合同期滿不再續租時一次性無息退還。三、甲方將上述套房交付給乙方使用后，乙方必須在開始計租之日起按月應付的租金按合同元寶的日期向甲方交納。水電費等均由乙方自行承擔。四、租賃期限自________年______月______日至______年______月______日，合同計租之日為______年______月______日開始。租金每月為____________。五、合同期間，乙方保證愛惜好套房內的一切屋子結構及其裝修飾物，不任意破壞，造成破壞的愿意修復原狀并費用由乙方自付。六、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。租賃期滿也必須完整無損交付給甲方。租賃結束時，乙方如需續租，須提前壹個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿時，乙方應及時退出家具、用品等，如未及時退出，則由甲方任意處理，乙方無異議。七、租賃期間、安全問題由乙方完全自負并遵守樓紀樓規，不得影響鄰里休息或在本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。八、乙方不得擅自將房屋的全部或部分出借、轉租、頂讓或以其他變相方法交由他人使用。九、違約責任:①乙方未提前壹個月通知甲方擅自不租的，甲方有權沒收其押金全部了，甲方示提前壹個月通知乙方擅自不租給乙方的，甲方除退還給乙方全部押金之外，另補償乙方壹個月租金。②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，則甲方可加收滯納金。滯納金從拖欠日起按日加收5，拖欠時間達_________以上的甲方提前解除合同，收回房屋，并有權追收乙方所欠租金及滯納金。③租賃期間，如一方確有特殊原因要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，并由提出解除合同的一方應支付壹個月的租金作為違約償金。甲方：乙方：日期：租賃協議的格式篇11出租方：承租方：雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。第一條廠房座落、間數、面積、質量1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權和使用權。2、出租廠房概況：出租廠房座落地址：。出租廠房用途：。出租廠房間數：。出租廠房建筑面積：(平方米)。出租廠房使用面積：(平方米)。出租廠房質量：。第二條租賃期限廠房租賃期限：租賃期共年零月，承租方自年月日起將出租廠房交付承租方使用，至年月日收回。第三條租金和保證金條款1、租金每(季度)人民幣元(大寫：元整)。2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內，承租方應支付給出租方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的28日前付清下一季度的租金。<3、租金支付方式：。4、出租方收取租金時只提供普通收據，如承租方要求支付有效發票，則由承租方自行負責發票稅。5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時，出租方收取承租方保證金每年人民幣元正(大寫：元整)。第四條相關費用1、廠房在租賃期間產生的稅收由承租方承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費、裝修費用等由承租方自行承擔。3、租賃期間，廠房的使用權歸承租方，包括出租方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施(廠房內的空地、汽車車位)等。第五條廠房變更與設立他項權利1、租賃期間，出租方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知承租方，承租方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務。2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權沒收原承租方的保證金。3、租賃期間，出租方欲對廠房設立抵押權，須提前1個月告知承租方，承租方有權決定是否繼續承租。如承租方在7日內無異議或不作為，則視為認可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知到達出租方的次日起計算。出租方沒有按以上約定告知承租方，承租方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究出租方違約責任。4、出租方設立其它他項權利，可以不征得承租方同意，但應提前1個月告知承租方。第六條廠房修繕1、租賃期間，出租方應負責廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由出租方承擔。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。2、租賃期間，如廠房發生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應在接到承租方通知之日起20天內予以修繕，超過20天的，承租方有權自行修繕。<3、租賃期間，如廠房有傾倒危險，或其它嚴重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財產安全的，出租方應在接到承租方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果出租方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。第七條出租方權利與義務1、出租方保證如實向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答承租方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。2、出租方要按本合同規定時間向承租方提供租賃廠房。3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知承租方。解除合同后，出租方應支付違約金共計人民幣5000元正，并如數退還保證金。4、租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行，出租方不作任何賠償給承租方。第八條承租方權利與義務1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當理由拒收，承租方不負遲延交租的責任。2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個月通知出租方。雙方協商一致解除合同，承租方應付給出租方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的50%計算，出租方有權沒收承租方的全部保證金。3、租賃期間，承租方未經出租方同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。4、承租方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬出租方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則承租方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，出租方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由承租方在合理數額內承擔。5、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應在收到出租方正式通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如承租方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則出租方應允許承租方延期20天，但承租方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權，由出租方處理。6、租賃期滿，承租方需續租，應提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內應提出異議或與承租方協商續約;如在接到承租方通知之日起10天內出租方不予以答復，則視為默認同意承租方續租，本合同自動延長半年，自10天期滿次日起計算。<7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優先承租權。第九條不可抗力和例外1、不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。2、因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供當地有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發生漏水、倒塌，或廠房被認為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負責維護或修繕。4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應在本合同終止之日起20天內返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。第十條爭議解決對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。第十一條合同生效本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。第十二條違約責任1、任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。2、任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在10天內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在10天內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。第十三條索賠1、如果因出租方非正當原因致使本合同無法履行，出租方應返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個月內的時間搬遷。2、如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同無效之日起7天內一次性支付給出租方補償金人民幣5000元正。作為對出租方的間接損失補償，否則，出租方有權扣留承租方已經交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費用，出租方不作任何補償。4、承租方逾期支付應支付的租金，自逾期之日起每日按應交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計不超過1個月的租金。承租方如拖欠租金達30天以上的，則屬違約，出租方有權收回廠房并追究承租方的違約責任。5、如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。<第十四條附則1、本協議一式兩份(復印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。3、本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文;“法規”是指行政法規和地方性法規;“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。出租方簽字：(蓋印);住址：;身份證件號碼：;電話：。承租方簽字：(蓋印);住址：;身份證件號碼：;電話：。簽合時間：年月日;第三方證明人：(蓋印)。租賃協議的格式篇12甲方(出租方)：______________身份證號：____________________________乙方(承租方)：______________身份證號：____________________________根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，明確甲、乙雙方的權利義務關系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。第一條：租賃標地及設施房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________，甲方提供設施清單及規定使用狀況見合同附件一。第二條：租賃期限1、租賃期限共_______個月，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。2、租賃期滿，甲方應先考慮與乙方續租。如乙方要求續租，須在本合同期滿提前一個月向甲方提出申請，雙方另議續租事定。第三條：租金及支付方式1、甲乙雙方議定每月租金為人民幣____________大寫____________________。2、租金支付方式為________付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。1)房租租金：____________(大寫：________________)2)物業管理費：________________.3)有線電視費：____________.4)生活垃圾運費：________________.5)房屋押金：____________.合計：____________________(大寫)。3、合同有效期內，租金不再調整。第四條：其他費用租賃期內所產生的物業管理費、衛生、煤氣、水電、電話費用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結清此費用，房屋內物品完整無損，則押金如數退還承租方。第五條：出租方責任及義務1、租賃期內不得無故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應退還剩余房款，須另外補償因搬遷給乙方造成的費用并交納壹個月租金作為向乙方的補償金。2、租賃房屋內各項設施(詳見附件)如損壞，甲方有義務與相關維修部門聯系，進行及時處理。第六條：承租方責任及義務1、乙方應按照本合同規定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的0.5%計算滯納金。超過15日未付清，視為提前終止合同，甲方有權收回房屋。乙方租賃期內不得無故退租，如乙方中途退租，乙方應補償給甲方壹個月的租金作為補償;2、乙方不得利用此房屋進行非法活動，儲藏違法物品或危險物品;3、租賃期內未經甲方同意，不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換;4、乙方應愛護房屋及其設施(詳見附件1)，室內一切設施屬人為損壞，乙方應負責賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。第七條：違約責任1、甲方向乙方收取約定合同外的費用，乙方有權拒付。2、乙方向甲方提出合同約定外的補償，甲方有權拒付。第八條：租賃期間房屋的維修乙方因使用需要，不影響房屋結構的前提下，可對承租房進行維修，但應事先得到甲方和物業管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費用。第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋1、乙方超過合同規定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無法取得聯系時，甲方有權請公證處公正撬開房門，室內一切物品由甲方代為保管三個月，若三個月內仍無法與乙方取得聯系，甲方有權對保管物品進行處理。2、乙方使用此房屋進行違法行為。3、未經甲方同意擅自改變房屋結構。第十條：免責條件1、房屋因不可抗力的因素，導致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔責任，甲方因退還乙方剩余租金。2、因市政建設需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方剩余租金。第十一條：本合同雙方均嚴格執行，在履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成的，任何乙方均可向有權管轄的人民法院提起民事訴訟。第十二條：其他1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補充，補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力;2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________聯系電話：_____________________聯系電話：_________________________________年________月_______日____________年________月_______日租賃協議的格式篇13出租人：承租人：根據《中華人民共和國合同法》有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致簽訂本合同。第一條：公司原則上對使用設備時間在一個月以下的不租賃。承租人凡低于一個月的租賃期，又急需使用的設備，租賃費按整月計算。第二條：收取各種設備租金的計價標準：物品名稱規格單位價格備注租賃費的支付方式和期限：租賃費自提貨之日起計收租賃費。租賃費按月結算，每月的1日為結算日。全部租賃物送還之日為租賃費清之日第三條：押金原則上按所租設備成本收取，押金不得低于成本價15%，押金待租賃物全部送還驗收抵作租金或作為賠償結算，先交押金后提貨。第四條：租賃物交付的時間，地點及驗收方法本合同雙方簽字后，由承租人出具設備使用清單。由出租人負責運送，運費由工地直接結算。提取租賃物時當場驗收，并辦理機械完好手續，送還時應清刷干凈，否則應加收清除費用。第五條：租賃物資的保管維護與使用一，承租人對租賃物資要妥善保管，租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善使用不當或故意造成租賃物資損壞，丟失的，承租人應按賠償價格表向出租人賠償。二，承租方所租的物資不得調換，否則按租賃物價格表賠償。三，承租方不得在租賃物品上打眼焊接，握彎，否則按本條第一款賠償方式賠償。第六條：承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓轉租給第三人，也不得變賣或作抵押品。第七條：出租方在合同期內，不得要求承租方提前交回租賃物，否則承擔違約責任。第八條：違約責任1，不按時交納租賃費，應向出租人繳付租賃費日5‰的違約金，如超過30天不能繳付租賃費，出租人有權隨時收回租賃物。如承租人不能及時按合同支付租金，造成設備供應不足或供應不及時，出租方不承擔責任。2，如承租人轉讓，轉租或將租賃物資變賣，抵押等行為，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償還全部租金20%的違約金，并賠償由此而給出租人造成的其他損失。3，工程完工結算時，對丟失的設備，可暫按賠償結算，對賠償金不能在一個月內付清的承租方，出租方有權對丟失的設備連續計收租賃費。直至賠償金和連續計收的租賃費還清為止。第九條：租賃物價格鋼模板丟失每平方160元，模板堵頭丟失每個1.5元，模板卡丟失每個0.4元，鋼架板丟失每塊150元，鋼架管丟失每米12元，底座丟失每個5元，扣件丟失每3.80元，螺絲丟失每套0.4元，其他酌情辦理。第十條：本合同在履行過程發生的爭議，由雙方當事人協商解決，調解不成一方可向人民法院起訴。第十一條：本合同未盡事項，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。第十二條：本合同一式份，合同雙方各執份，本合同附件或附注都屬合同的組成部分，與合同具有同等效力。出租方：承租方：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：年月日年月日租賃協議的格式篇14出租方(以下簡稱“甲方”)：重慶伊卓國際酒店管理有限公司承租方(以下簡稱“乙方”)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經營使用，乙方全權委托由甲方統一管理等事宜，訂立本合同。一、房屋的坐落、裝修、設施情況甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區內環南路1080號伊卓酒店樓的房屋及配置設備設施出租給乙方使用。該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。二、甲、乙雙方提供證件甲方提供：營業執照乙方提供：公司營業執照、法人代碼證原件及復印件三、租賃期限、用途1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并自行辦理相關營業執照及行政許可。租賃期滿在同等條件下，乙方有優先續租權，乙方應當在租賃期限屆滿前個月提出續租要求，雙方協商一致且合作愉快的前提下，本合同自然繼續生效年。四、租金及支付方式1、合同簽訂后日內，乙方向甲方繳納房屋保證金萬元(大寫：元人民幣)，合同期滿扣除乙方責任后無息退還。每年按%進行遞增。2、該房屋租金支付方式為：月結，乙方每月日前以現金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節假日或者國家法定假日，雙方協商順延)五、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修除雙方在本合同及補充條款中約定外，，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修，所需材料費用及人工費用應由乙方支付。3、乙方可在不更改房屋結構的情況下，遵循建筑法律法規規范對房屋進行裝修規劃，但裝修方案需甲方書面認可，乙方不得對裝修工程蓄意破壞。六、房屋的轉讓與轉租1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。七、甲方的權利義務及責任若乙方違約或因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權將乙方應支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除，不足部分乙方應負責清償。1、通過各種途徑，努力提高酒店茶樓出租率，增加經濟效益;2、選派合格人員到茶樓任職3、按時提交經營方案和財務預算與決算;4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，并盡快培養及儲備相關技術、管理人員5、負責編制和健全酒店茶樓的各項規章制度;6、利用酒店優勢，在伊卓管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;八、乙方的權利義務1、乙方承擔所租賃營業場所的水、電、氣、物管費、中央空調費等費用。2、若甲方違約或因甲方原因導致乙方遭受損失，乙方有權將甲方應支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除，不足部分甲方應負責清償。標準如下：(1)冷水及電、氣費按照物業公司提供費用數據繳納;(2)熱水費用按照元/噸，由乙方交納給甲方;(3)物業管理費用：合同第一年，乙方承擔按照樓面積計算(以物管公司實際收取為準)后的%，第二年起按照樓面積計算(以物管實際收取為準);(4)中央空調使用費用：第一年乙方所承擔樓空調能耗、維護分攤比例為整個伊卓酒店總數的%。第二年起根據以下公式計算收取(以實際發生量為準)：樓空調能耗分攤比例=空調有效使用面積比例使用率系數。(5)語音通信費及光纖使用費：語音通信費按電信標準如實收取，光纖使用費按照元/月。以上費用的繳納方式：乙方應在每月日前將上月費用一并繳納給甲方，甲方代收后出具原發票或開具內部收據。2、乙方統一使用甲方配置的電腦系統及人員管理，乙方可委派指定管理人員(：)進行對賬和收銀的監督工作，如客人消費需刷卡或掛房賬的，可由甲方收銀代收，每個月日前支付乙方。乙方人員若有變動，需向甲方提供書面人員變動書。3、乙方的經營活動不得影響甲方的正常經營。4、乙方的服務員、收銀員、領班可在甲方員工餐廳就餐，但就餐員工必須出示健康證，并向甲方按每人繳納就餐費。5、乙方每月繳納房屋租金時，甲方開具同等金額的發票給乙方，乙方經營中所需發票自行解決。6、乙方負責租賃房屋的清潔衛生及布草洗滌工作。7、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業場所，并不得違反法律法規的規定。若因乙方原因導致甲方遭受損失(包括罰款、停業損失等)，乙方應承擔賠償責任。8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關法律法規，若乙方所經營的場所有違反相關法律法規的行為，對甲方造成不良影響，甲方除扣除乙方保證金之外，乙方應向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費。9、甲方的客源分為業主、協議單位、積分會員、旅行社、金鉆單位及個人等，乙方需遵守執行甲方提供各客戶的優惠價格及政策。業主、協議單位、積分會員、旅行社在乙方享受執行價的8折優惠;金鉆單位及個人在乙方享受執行價的7折優惠。10、有會員卡的個人及單位可按3%進行積分贈送，所兌換的禮品或現金先由甲方統一發放，乙方在次月將發放的金額交付甲方。11、甲方有客戶需承包乙方經營場所時(大廳含兩間機麻房)，甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的價格支付給乙方。12、乙方若有對經營價格體系有改動，必須書面提出申請，報甲方同意后方可執行。九、違約責任1、在租賃期內，甲方因非本合同規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該營業場所的，甲方應向乙方支付違約金萬元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。2、在租賃期內，甲方承諾不得在酒店內設立第二家相同項目或者相似的項目，如有此事發生，甲方支付乙方賠償金，每日按月租金金額的%計算。3、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，乙方應向甲方支付萬元的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。①未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給他人使用的或擅自調換使用的。②未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。③擅自改變本合同規定的租賃用途的。④在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的。⑤乙方干擾甲方正常經營的。⑥乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程)。4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。十、合同終止與解除1、乙方應于房屋租賃期屆滿后日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋或互換出租房屋的。(2)未經甲方同意或違反建筑法律規范，擅自拆改變動房屋結構。(3)因保管不善、使用不當或其他人原因等致房屋或設備損壞的，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品的。(6)逾期日不付租金的。十一、免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：1、甲乙雙方協商一致的。2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算并退還乙方保證金。十二、其他約定1、甲乙雙方在合作過程中，必須共同遵守企業正常經營，不得影響對方正常經營，如一方違約，由違約方賠償對方一切后果的經濟損失。2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可