鶴壁市沿街房出租合同（精選4篇）鶴壁市沿街房出租合同篇1甲方：乙方：甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下協議：一、被租房屋為鶴壁市山城區______________________。二、租賃期限為壹年，自____年__月__日至____年__月__日。三、合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前一個月與甲方商議簽訂新的租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。四、租金、保證金及租金交付期限：1、該商鋪的年租金總額：年租金總額為人民幣_____元整。房屋年租金分兩次付清，第一次交付日期為____年__月__日，繳費金額為：___元整。剩余租金____元整于___年__月__日付清。2、保證金：在合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣____元整，作為履約保證金。合同期滿后，乙方若沒違約甲方應全額退還履約保證金。3、因甲方已經提前繳納___年__月至___年__月的物業管理費___元整;以及水費、電費預付款___元整，所以乙方應向甲方交付物業管理費和水電費共計___元整。4、以上三條，甲方收款后應提供給乙方發票或收據。五、乙方在經營過程中出現的與乙方經營項目有關的經濟糾紛以及與乙方經營項目有關的責任與甲方無關。六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，由于乙方導致的房屋內部設施損毀，有乙方負責維修。七、在合同履行期間，乙方可以將房屋轉讓或轉租給第三方，但須征求甲方同意。八、在合同履行期間，如遇政策變化，市里統一規劃等其他原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，合同內未到期的租金退還乙方，保證金退還乙方，本合同即終止。九、甲方責任1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方人民幣兩百元。2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。3、不得無故終止合同，否則應退還乙方未到期的租金，保證金，并賠償乙方三倍年租金的經濟損失。4、在合同履行期內，如遇第八條所述事宜需終止合同的，甲方應最少提前兩個月告知乙方。雙方應協商處理經濟損失問題。5、甲方應保證所出租的房屋及房屋內外設施完好并能夠正常使用，凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。6、負責為乙方提供辦理營業執照及其他經營手續所需的有效房產證明及相關手續。在合同履行期內，甲方不得擅自增長房屋租金。十、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3、不得破壞房屋主體結構及設施，否則根據造成的后果賠償其經濟損失。4、合同終止后，乙方應及時搬出，否則每超出一天應賠償甲方人民幣兩百元。5、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電、物業費及社會公共收費由乙方自行繳納。合同期滿后不續簽的，如拖欠水、電、物業費等甲方有權從保證金中扣除。6、在合同履行期間，乙方應保持所租房屋內所有設施沒有大的損壞，不影響甲方再次使用。如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，在不改變房屋主體結構的前提下，乙方可以進行裝修裝飾，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方有權對自己改造和增設的設備拆除使用，不愿拆除的甲方不予補償。十一、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。十二、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具同等效力。十三、本合同自簽字之日起生效。十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日鶴壁市沿街房出租合同篇2甲方(出租方)__________________身份證號碼：___________________乙方(承租方)__________________身份證號碼：___________________一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。七、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______.十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。甲方(出租方)__________________乙方(承租方)__________________鶴壁市沿街房出租合同篇3甲方(出租方)乙方(承租方)根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。第一條租賃物業及用途1.1甲方將號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。1.2該商鋪建筑面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。1.4該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。第二條租賃期限2.1該商鋪租賃期限共年，自年月日起至年月日止。第三條交付3.1雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于年月日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。3.2該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單(附件3)進行交接，并對其核對后簽字確認。3.3乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。第四條租金及相關費用4.1甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金(下稱計租日)4.2租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：4.2.1年月日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大寫)元整(￥：元)4.2.2年月日至年月日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣(大寫)元整(￥：元)4.3租金按月份(指公歷月)計算，乙方須于每月日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：甲方開戶銀行：戶名：帳號：4.4甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代表簽字并加蓋甲方公章。4.5以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。4.6乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即年月日至年月日租金。4.7物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，單價為元/月/平方米(不含稅)，合計為(大寫)元整;管理費自年月日起開始計收，乙方于每月日前向物業管理公司交納下月管理費。4.8乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。第五條租賃保證金5.1保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣(大寫)元整(￥：)給甲方作為租賃保證金。5.2在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。第六條物業管理6.1乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。6.2該商鋪原有設施設備(含與其他物業共用設施設備)的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。6.3乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。6.4該商鋪的安全防火責任由乙方負責。第七條裝修和改建7.1乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修)，相關費用由乙方承擔。7.2乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。7.3乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行，費用由乙方承擔。7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。7.6裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。7.7乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。7.8乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。第八條轉租、分租或出借8.1未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。8.2經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。第九條保險9.1自本合同簽訂之日起日內，乙方負責購買以該商鋪為保險標的，甲方為第一受益人的財產保險，并保證保險金額不低于人民幣元(￥)9.2在租賃期內，乙方可根據實際情況，自行辦理對該商鋪進行裝修或添置的設施設備等財產的保險并承擔相應保費。9.3保險從本合同生效日開始至本合同終止日止，在本合同有效期內，乙方不得中斷保險。第十條牌匾標識及廣告10.1乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意，并按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位置。10.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安置廣告牌或宣傳標志的需自行與物業管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。第十一條開業11.1乙方應于年月日前開業。每逾期一天，甲方收取1000元違約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除合同。第十二條雙方權利義務12.1甲方權利義務12.1.1甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。12.1.2合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。12.1.3甲方須提供有關部門核準的水、電設施。12.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。12.1.5若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。12.2乙方權利義務12.2.1乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。12.2.2乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準(包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證)12.2.3乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。12.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。12.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。第十三條合同終止與續期13.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等)歸甲方所有。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留置權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。13.2若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。13.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留置乙方于該商鋪內的任何物品。13.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。第十四條違約責任14.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金(滯納金計算至實際給付日)14.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。14.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。14.4乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。第十五條送達15.1根據本合同需要發出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;送達方式包括但不限于：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報(東莞日報)等，簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達文件時，送