個人房屋買賣資金監管協議第一章總則1.1合同編號本資金監管協議編號為______。1.2定義1.2.1“甲方”指出售房屋的個人，以下簡稱“甲方”。1.2.2“乙方”指購買房屋的個人，以下簡稱“乙方”。1.2.3“房屋”指甲方出售給乙方的位于______的房屋，以下簡稱“房屋”。1.2.4“監管資金”指乙方支付給監管機構的用于購買房屋的資金，以下簡稱“監管資金”。1.2.5“監管機構”指負責監管資金的第三方機構，以下簡稱“監管機構”。1.3目的本協議旨在規范甲方與乙方在房屋買賣過程中資金監管的行為，保證交易安全、公平、透明。1.4適用范圍本協議適用于甲方與乙方之間因房屋買賣而產生的資金監管事宜。第二章監管資金的支付與監管2.1支付方式乙方應按照本協議約定，將監管資金支付至監管機構指定的監管賬戶。2.2支付時間乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內，將監管資金支付至監管賬戶。2.3監管賬戶監管機構應設立專門用于監管資金的賬戶，賬戶信息賬戶名稱：______開戶行：______賬號：______2.4監管機構職責2.4.1負責接收、保管、監管監管資金。2.4.2在甲方與乙方辦理完房屋買賣手續后，將監管資金劃轉至甲方賬戶。2.4.3對監管資金的使用情況進行監督，保證資金安全。第三章房屋買賣手續辦理3.1辦理時間甲方與乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內辦理房屋買賣手續。3.2辦理地點房屋買賣手續的辦理地點為______。3.3辦理事項3.3.1甲方應向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。3.3.2乙方應向甲方支付購房款。3.3.3甲方與乙方應共同辦理房屋過戶手續。第四章監管資金的解凍與劃轉4.1解凍條件4.1.1甲方與乙方已辦理完房屋買賣手續。4.1.2甲方已向乙方提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。4.2解凍程序4.2.1甲方應向監管機構提交辦理完房屋買賣手續的相關證明文件。4.2.2監管機構在確認證明文件齊全后，將監管資金解凍。4.3劃轉程序4.3.1監管資金解凍后，監管機構應將監管資金劃轉至甲方賬戶。4.3.2甲方收到監管資金后，應向乙方出具收據。第五章爭議解決5.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決地點本協議爭議解決地點為房屋所在地。5.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。第六章監管資金的用途與限制6.1用途說明6.1.1監管資金僅用于支付房屋買賣交易中的相關費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。6.1.2甲方在房屋過戶前不得以任何形式提取監管資金。6.1.3乙方在房屋過戶前不得要求甲方提取監管資金。6.2限制條款6.2.1監管資金不得用于甲方個人的其他消費或投資。6.2.2監管資金不得被挪用、侵占或以任何非法方式處理。6.2.3未經乙方書面同意，甲方不得將監管資金用于償還其他債務。第七章監管資金的變更與解除7.1變更條件7.1.1若甲乙雙方就房屋買賣事宜達成新的書面協議，經雙方一致同意，可對本協議進行變更。7.1.2變更內容應包括但不限于監管資金的金額、支付時間等。7.2解除條件7.2.1若甲方違反本協議約定，未在規定時間內辦理房屋過戶手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還監管資金。7.3變更與解除程序7.3.1變更或解除協議前，甲乙雙方應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章確認。7.3.2監管機構應在收到解除協議通知后，立即將監管資金返還給乙方。第八章監管機構的責任與義務8.1責任8.1.1監管機構應對監管資金的保管、使用承擔全部責任。8.1.2監管機構應保證監管資金的安全，防止資金損失、被盜或被挪用。8.2義務8.2.1監管機構應按照本協議約定，及時、準確地向甲乙雙方報告監管資金的收支情況。8.2.2監管機構應配合甲乙雙方辦理相關手續，保證交易順利進行。第九章監管資金的審計與監督9.1審計9.1.1乙方有權要求監管機構對本協議項下的監管資金進行定期審計。9.1.2審計結果應提交給甲乙雙方查閱。9.2監督9.2.1監管機構應接受甲乙雙方的監督，保證監管資金的安全、合規使用。9.2.2甲乙雙方有權要求監管機構提供監管資金的收支明細及相關憑證。第十章協議的生效、終止與存續10.1生效本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止10.2.1本協議在房屋買賣交易完成后自動終止。10.2.2甲乙雙方在履行本協議過程中，若達成解除協議的一致意見，本協議可提前終止。10.3存續10.3.1本協議終止后，其中與監管資金相關的條款繼續存續至監管資金完全返還或解除為止。10.3.2本協議終止后，甲乙雙方之間因房屋買賣產生的其他事宜，仍應依法處理。第十一章監管機構的權利11.1信息查詢權11.1.1監管機構有權隨時查詢監管資金的收支情況。11.1.2甲方和乙方應向監管機構提供必要的信息，以支持其查詢。11.2監督權11.2.1監管機構有權監督甲方和乙方的資金支付行為，保證其符合協議規定。11.2.2監管機構發覺違規行為時，有權采取措施制止，并通知甲方和乙方。第十二章監管資金的安全保障12.1保險12.1.1監管機構應為其監管的資金購買適當的保險，以保障資金安全。12.1.2保險范圍應包括但不限于因監管機構責任導致的資金損失。12.2技術安全12.2.1監管機構應采取必要的技術措施，保證監管賬戶的安全性和保密性。12.2.2監管機構應定期進行安全檢查，保證系統穩定運行。第十三章協議的附則13.1協議的附件本協議的附件包括但不限于：13.1.1監管賬戶信息13.1.2甲方和乙方的身份證明文件13.1.3其他雙方認為需要附在本協議中的文件13.2協議的復印件本協議的復印件具有同等法律效力，甲方和乙方各執一份。13.3通知本協議項下的通知，應以書面形式發送，發送至雙方在協議中指定的地址或電子