商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。轉(zhuǎn)租方：[轉(zhuǎn)租方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)租方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]。《商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)租合同》一、合同雙方1.出租方：是指將商鋪出租給承租方的一方，擁有商鋪的所有權(quán)或合法的出租權(quán)。2.承租方：是指從出租方租賃商鋪，并有權(quán)將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方的一方。3.轉(zhuǎn)租方：是指從承租方租賃商鋪，并實(shí)際使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體商鋪所在城市及詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實(shí)用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間布局合理，適合各種商業(yè)經(jīng)營。3.商鋪用途：僅限于商業(yè)經(jīng)營使用，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛尽Ｈ⒆赓U期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止，租賃期限共計[具體時長]。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租金應(yīng)按時足額支付，不得拖欠。2.支付時間：每月的[具體支付日期]為租金的支付截止日期，承租方應(yīng)在該日期前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法支付方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應(yīng)在收到租金后及時開具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），作為租賃期間商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保證金。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給出租方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，出租方應(yīng)在[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間違反合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余部分應(yīng)在扣除費(fèi)用后的[具體退還時間]內(nèi)退還給承租方。六、商鋪的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行違法活動。承租方應(yīng)合理使用商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或浪費(fèi)，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承租方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證商鋪的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全性和正常使用性，如因商鋪主體結(jié)構(gòu)或相關(guān)設(shè)施設(shè)備問題給承租方造成損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和維護(hù)管理，如公共走廊、樓梯、電梯等。七、轉(zhuǎn)租事宜1.轉(zhuǎn)租的條件：承租方需事先征得出租方的書面同意，方可將商鋪轉(zhuǎn)租給轉(zhuǎn)租方。轉(zhuǎn)租方應(yīng)符合出租方的要求，如具有合法的經(jīng)營資質(zhì)、良好的信用記錄等。轉(zhuǎn)租的租金不得高于出租方與承租方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，且轉(zhuǎn)租期限不得超過出租方與承租方的租賃期限。2.轉(zhuǎn)租的手續(xù)：承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交給出租方備案。轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租押金，轉(zhuǎn)租押金的金額和退還條件由承租方與轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租合同中約定。3.轉(zhuǎn)租的租金及支付：轉(zhuǎn)租租金由承租方與轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租合同中約定，承租方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租合同的約定收取轉(zhuǎn)租租金。轉(zhuǎn)租租金的支付方式和時間由承租方與轉(zhuǎn)租方在轉(zhuǎn)租合同中約定，承租方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)租方按時支付轉(zhuǎn)租租金。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)出租方催告后仍未支付的，出租方可以解除本合同。承租方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動的，出租方可以解除本合同。出租方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任，影響承租方正常經(jīng)營的，承租方可以解除本合同。2.解除合同的通知及程序：一方欲解除本合同，應(yīng)提前[具體通知時間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到解除合同通知后，應(yīng)在[具體回復(fù)時間]內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。如對方在規(guī)定時間內(nèi)未回復(fù)，則視為同意解除合同。本合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，如退還押金、清理商鋪等。九、違約責(zé)任1.雙方的違約責(zé)任：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因一方違約給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此所遭受的全部損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約金應(yīng)在違約方收到對方通知后[具體支付時間]內(nèi)支付給對方。賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失，如因違約方違約導(dǎo)致對方遭受的商業(yè)信譽(yù)損失、可得利益損失等。十、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的變更和補(bǔ)充：本合同的變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的份數(shù)及留存：本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法