商鋪租賃轉租合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。轉租方：[轉租方公司名稱]，地址：[轉租方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉租方聯(lián)系電話]。《商鋪租賃轉租合同》一、合同雙方1.出租方：是指將商鋪出租給承租方的一方，擁有商鋪的所有權或合法的出租權。2.承租方：是指從出租方租賃商鋪，并有權將商鋪部分或全部轉租給轉租方的一方。3.轉租方：是指從承租方租賃商鋪，并實際使用商鋪進行經(jīng)營活動的一方。二、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：位于[具體商鋪所在城市及詳細地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.商鋪面積：建筑面積為[具體面積數(shù)值]平方米，實用面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間布局合理，適合各種商業(yè)經(jīng)營。3.商鋪用途：僅限于商業(yè)經(jīng)營使用，不得用于其他非法或不適當?shù)挠猛尽Ｈ⒆赓U期限1.起始日期：自[具體起始日期]起。2.結束日期：至[具體結束日期]止，租賃期限共計[具體時長]。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），租金應按時足額支付，不得拖欠。2.支付時間：每月的[具體支付日期]為租金的支付截止日期，承租方應在該日期前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬或支票等合法支付方式支付租金，不得現(xiàn)金支付。出租方應在收到租金后及時開具租金收據(jù)。五、押金1.押金金額：承租方應向出租方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），作為租賃期間商鋪及相關設施設備的保證金。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除，承租方將商鋪及相關設施設備完好無損地交還給出租方，并結清所有費用后，出租方應在[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間違反合同約定，出租方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分應在扣除費用后的[具體退還時間]內(nèi)退還給承租方。六、商鋪的使用及維護1.承租方的使用權利和義務：承租方有權在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的用途或進行違法活動。承租方應合理使用商鋪及相關設施設備，不得損壞或浪費，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。承租方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常經(jīng)營。2.出租方的維護責任：出租方應保證商鋪的主體結構及相關設施設備的安全性和正常使用性，如因商鋪主體結構或相關設施設備問題給承租方造成損失，出租方應承擔賠償責任。出租方應負責商鋪的公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和維護管理，如公共走廊、樓梯、電梯等。七、轉租事宜1.轉租的條件：承租方需事先征得出租方的書面同意，方可將商鋪轉租給轉租方。轉租方應符合出租方的要求，如具有合法的經(jīng)營資質、良好的信用記錄等。轉租的租金不得高于出租方與承租方約定的租金標準，且轉租期限不得超過出租方與承租方的租賃期限。2.轉租的手續(xù)：承租方應與轉租方簽訂轉租合同，并將轉租合同副本提交給出租方備案。轉租方應向出租方支付轉租押金，轉租押金的金額和退還條件由承租方與轉租方在轉租合同中約定。3.轉租的租金及支付：轉租租金由承租方與轉租方在轉租合同中約定，承租方應按照轉租合同的約定收取轉租租金。轉租租金的支付方式和時間由承租方與轉租方在轉租合同中約定，承租方應協(xié)助轉租方按時支付轉租租金。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。承租方未按照合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)出租方催告后仍未支付的，出租方可以解除本合同。承租方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或進行違法活動的，出租方可以解除本合同。出租方未按照合同約定履行維護責任，影響承租方正常經(jīng)營的，承租方可以解除本合同。2.解除合同的通知及程序：一方欲解除本合同，應提前[具體通知時間]書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到解除合同通知后，應在[具體回復時間]內(nèi)書面回復是否同意解除合同。如對方在規(guī)定時間內(nèi)未回復，則視為同意解除合同。本合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，如退還押金、清理商鋪等。九、違約責任1.雙方的違約責任：如一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金[具體違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]）。如因一方違約給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任，賠償對方因此所遭受的全部損失。2.違約責任的承擔方式：違約金應在違約方收到對方通知后[具體支付時間]內(nèi)支付給對方。賠償損失的范圍包括直接損失和間接損失，如因違約方違約導致對方遭受的商業(yè)信譽損失、可得利益損失等。十、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十一、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的變更和補充：本合同的變更和補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的份數(shù)及留存：本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日承租方（蓋章）：____________________法