土地合同到期協(xié)議書

土地合同到期協(xié)議書甲方（土地出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（土地承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了《土地租賃合同》（合同編號：________________），約定甲方將位于______________________[具體土地位置]，面積為______平方米的土地出租給乙方使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，現(xiàn)該合同已到期。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合同到期相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同終止雙方一致確認(rèn)，原《土地租賃合同》于______年______月______日到期后自動終止，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)隨之終結(jié)。二、土地及地上附著物的交接1.土地交接：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，將租賃土地以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保土地上無任何妨礙甲方正常使用土地的障礙物、廢棄物等，并保持土地的地貌、地形基本與交付時一致（合理損耗除外）。2.地上附著物處理：對于乙方在租賃土地上所建造的建筑物、構(gòu)筑物及其他地上附著物（以下統(tǒng)稱“地上附著物”），雙方約定按照以下第______種方式處理：-乙方自行拆除地上附著物，并清理場地，恢復(fù)土地原狀。拆除及清理工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)完成，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成拆除及清理工作，甲方有權(quán)自行處置地上附著物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-地上附著物無償歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將地上附著物完整移交給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。-地上附著物由乙方作價______元轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)將地上附著物完整移交給甲方，并配合甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，乙方已按照原《土地租賃合同》的約定向甲方支付了截至合同到期日的全部租金，不存在任何租金拖欠情況。2.其他費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)，結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按時結(jié)清上述費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金（如有）中扣除相應(yīng)金額；押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)另行支付。四、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：