2025[建筑]中國民族物業委托管理合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽署：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（受托方）：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方委托乙方對其項目（以下簡稱“本項目”）提供物業委托管理服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議，以資共同遵守。第二條委托管理內容2.1乙方同意按照本合同約定，接受甲方委托，對本項目提供物業委托管理服務。2.2乙方的具體服務范圍包括但不限于：（1）對本項目的（具體設施或區域名稱）進行日常維護、維修與管理；（2）負責本項目（具體服務內容，如清潔、綠化、安保等）；（3）協助甲方對本項目進行（具體服務內容，如招商、租賃管理等）；（4）按照甲方要求，定期提交本項目的（如運行報告、維修記錄等）。2.3乙方應按照相關法律法規及行業標準，確保服務質量達到甲方要求，并符合國家規定的標準。第三條合同期限3.1本合同自年月日起，至年月日止，為期年。3.2合同期滿后，雙方可協商續簽合同，續簽事宜應另行簽訂書面協議。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方應按照本合同約定，及時向乙方支付服務費用；（2）甲方有權監督乙方的物業服務，并提出合理改進意見；（3）甲方應向乙方提供開展物業服務所需的相關資料、場所及協助；（4）甲方應按時履行本合同約定的其他義務。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按照本合同約定，提供符合標準的物業服務；（2）乙方有權要求甲方按時支付服務費用；（3）乙方應定期向甲方提交物業服務報告，如實反映物業服務情況；（4）乙方應確保其工作人員遵守甲方的規章制度，維護甲方的合法權益；（5）乙方應按時履行本合同約定的其他義務。第五條服務費用及支付方式5.1乙方提供物業服務的費用為人民幣元/年（大寫：元整）。5.2甲方應于每年月日前支付當年度的服務費用。5.3甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權暫停提供相關服務，直至甲方履行支付義務。5.4服務費用的支付方式為銀行轉賬，甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：第六條驗收與評估6.1乙方完成物業服務后，甲方應按照本合同約定的標準進行驗收，并簽署書面確認書。6.2甲方對乙方的服務不滿意或發現服務不符合約定標準的，應在發現問題后日內書面通知乙方，乙方應在收到通知后日內進行整改。6.3除本條約定外，雙方可通過協商另行制定服務評估機制，以確保服務質量。第七條變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。7.2本合同變更或解除的，雙方應就變更或解除事宜達成書面協議，并辦理相關手續。7.3因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償相應損失。第八條違約責任8.1任一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給守約方造成的損失。8.2甲方未按約定支付服務費用的，應按逾期支付金額的%向乙方支付違約金。8.3乙方未按約定提供物業服務的，甲方可要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償相應損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協商解決，并根據不可抗力的影響程度，決定是否解除合同或變更合同條款。9.2不可抗力事件是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：