建房合同免責(zé)協(xié)議書范本

建房合同免責(zé)協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承建方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建造房屋，乙方具備相應(yīng)建房能力及經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承建甲方房屋事宜達成如下免責(zé)協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：甲方指定的位于______________________的土地上。2.工程內(nèi)容：按照甲方提供的建房圖紙及要求，完成房屋的建造工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程等。二、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的建房圖紙，并確保圖紙內(nèi)容符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)亟ǚ空咭蟆Ｒ驁D紙問題導(dǎo)致的工程問題或損失，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。若因周邊關(guān)系問題影響施工進度或造成乙方損失，甲方應(yīng)給予合理補償。3.按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。（二）乙方責(zé)任與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙及要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故或房屋質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，配備必要的安全防護設(shè)備，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方管理不善或施工人員違規(guī)操作等原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳匠袚?dān)全部責(zé)任，包括但不限于對事故受傷人員的救治費用、賠償費用等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保工程按時完成。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、免責(zé)條款1.不可抗力免責(zé)：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）導(dǎo)致工程延誤、工程損失或安全事故的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好工程善后工作，甲方應(yīng)按照乙方已完成的合格工程量支付相應(yīng)工程款。2.甲方原因免責(zé)：因甲方變更設(shè)計、未按時提供施工所需材料或資金等原因?qū)е鹿こ萄诱`、工程損失或安全事故的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對乙方因此遭受的損失給予合理補償。3.乙方自身原因免責(zé)限制：雖乙方對自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故等承擔(dān)主要責(zé)任，但如甲方在明知乙方施工存在問題或安全隱患的情況下，未及時提出整改要求或阻止施工，導(dǎo)致問題或事故進一步擴大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擴大損失部分的責(zé)任。四、工程款支付1.付款方式：甲方按照工程進度向乙方支付工程款，具體付款節(jié)點如下：-基礎(chǔ)工程完成并驗收合格后，支付工程款的____%；-主體結(jié)構(gòu)工程完成并驗收合格后，支付工程款的____%；-內(nèi)外裝修工程完成并驗收合格后，支付剩余工程款。2.付款時間：甲方應(yīng)在收到乙方的付款申請及相關(guān)驗收合格證明文件后的____個工作日內(nèi)完成付款。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________