租賃轉讓合同協議書范本

租賃轉讓合同轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其租賃的[租賃物具體地址及名稱]的租賃權轉讓給乙方事宜，達成如下協議：一、租賃權轉讓情況1.甲方將其與[原出租人姓名/名稱]于[原租賃合同簽訂日期]簽訂的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）中所享有的租賃權轉讓給乙方，租賃物位于[租賃物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，租賃用途為[具體用途]。2.乙方對原租賃合同的條款內容已充分了解并愿意遵守，同時愿意承擔甲方在原租賃合同中約定的各項權利和義務，但法律法規另有規定或本合同另有約定的除外。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，乙方應向甲方支付租賃權轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的以下銀行賬戶支付轉讓款的[X%]作為定金；在[具體時間節點]前，支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、租賃權交接事宜1.甲方應在收到全部轉讓款后的[X]個工作日內，與乙方辦理租賃權交接手續，包括但不限于向乙方提供原租賃合同原件、租賃物的相關鑰匙、門禁卡等物品，并將租賃物按現狀交付給乙方。2.交接時，甲乙雙方應共同對租賃物的現狀進行確認，并簽署《租賃物交接清單》，清單應詳細記錄租賃物的設施設備、物品等情況。交接完成后，乙方應承擔租賃物的保管責任。四、權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本合同約定收取租賃權轉讓款。2.保證其有權轉讓租賃權，且轉讓行為符合法律法規及原租賃合同的約定，不存在任何糾紛或權利瑕疵。3.在租賃權轉讓過程中，協助乙方辦理相關手續，提供必要的文件和信息。4.向乙方如實告知租賃物的相關情況，包括但不限于租賃物的現狀、設施設備的使用情況、是否存在質量問題等。5.自租賃權交接完成之日起，甲方在原租賃合同中的權利和義務由乙方承擔，但甲方應協助乙方處理因原租賃合同履行過程中產生的與原出租人之間的相關事宜。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照本合同約定履行租賃權轉讓及交接義務。2.按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租賃權轉讓款。3.自租賃權交接完成之日起，享有原租賃合同中甲方的各項權利，并承擔相應的義務，包括按時向原出租人支付租金、維護租賃物的正常使用等。4.遵守原租賃合同的各項約定，不得擅自改變租賃物的用途、結構等，如需進行裝修或改造，應按照原租賃合同的規定辦理相關手續，并確保裝修或改造行為符合法律法規的要求。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租賃權轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方的實際損失超過違約金數額，乙方還應賠償甲方的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和要求辦理租賃權交接手續，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方的實際損失超過違約金數額，甲方還應賠償乙方的全部損失。3.若甲方轉讓的租賃權存在權利瑕疵，導致乙方無法正常使用租賃物或遭受其他損失的，甲方應負責解決問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）