自愿提前解除合同協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：________），約定由乙方租賃甲方位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），現經雙方友好協商，一致同意自愿提前解除該合同，特達成如下協議：一、合同解除雙方同意自本協議簽訂之日起，提前解除上述《房屋租賃合同》，雙方基于該合同產生的權利義務關系自合同解除之日起終止。二、房屋交接1.乙方應在本協議簽訂后的______日內，將該房屋及附屬設施設備以良好、適租的狀態交還甲方。乙方應確保房屋內的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。2.雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行交接驗收，如發現有損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。三、租金及費用結算1.乙方應按照原租賃合同的約定，結清截至合同解除之日前所欠付的租金、水電費、物業費等一切費用。經雙方核算，截至______年____月____日，乙方尚欠租金______元，水電費______元，物業費______元，共計______元。乙方應于本協議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。2.甲方應在收到上述費用后，將乙方已支付的租賃保證金______元（大寫：____________________）無息退還給乙方。四、違約責任1.雙方確認，本協議的簽訂系雙方自愿、平等協商的結果，不存在任何一方違約的情形。雙方均放棄基于原租賃合同向對方主張違約責任的權利。2.若乙方未按照本協議約定的時間和要求交還房屋或結清費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；若甲方未按照本協議約定退還租賃保證金，每逾期一日，應按照保證金金額的____%向乙方支付違約金。五、保密條款雙方應對本協議的內容及因履行本協議而知曉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為本協議簽訂之日起______年。六、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________日期