2025年廣州租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于廣東省廣州市簽訂，旨在明確雙方在租賃關系中的權利和義務，確保各方權益，依照中華人民共和國相關法律法規，經友好協商，達成如下條款：第一條合同雙方1.1出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份碼/統一社會信用代碼：，地址：。1.2承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份碼/統一社會信用代碼：，地址：。第二條租賃物2.1甲方同意將位于廣州市區路號的租賃物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下內容：。2.2租賃物的產權證明文件：。第三條租賃期限3.1本合同期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租合同。第四條租金及支付方式4.1租金：每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：（銀行轉賬/現金/其他方式），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬戶號碼：。4.3租金支付時間：每月日前支付當月租金。4.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收據或發票。第五條押金5.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。5.2押金的使用：用于抵扣乙方應承擔的費用或因乙方違約造成的損失。5.3合同期滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在日內退還押金（不計利息）。第六條雙方權利與義務6.1甲方的權利與義務：6.1.1甲方應按時將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物在交付時處于可正常使用狀態。6.1.2甲方有權監督乙方對租賃物的使用，確保乙方遵守國家法律法規及物業管理規定。6.1.3甲方不得無故提高租金或降低租賃物質量。6.2乙方的權利與義務：6.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。6.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途，如需裝修或改造，應書面通知甲方并取得書面同意。6.2.3乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。第七條租賃物的維修與維護7.1租賃物的日常維護及小修費用由乙方承擔，如因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。7.2租賃物的大修或結構性維修由甲方負責，甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。7.3維修期間，若影響乙方正常使用租賃物，甲方應提供相應的替代措施。第八條費用承擔8.1租賃期間，水、電、燃氣、物業等費用由乙方承擔。8.2甲方負責支付租賃物的房產稅、土地使用稅及其他政府規費。第九條轉租及Subletting9.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉租他人。9.2甲方同意轉租的，乙方應確保次承租人遵守本合同的相關條款。第十條合同的解除10.1在租賃期間，若乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失：10.1.1乙方拖欠租金超過日。10.1.2乙方擅自改變租賃物結構或用途。10.1.3乙方利用租賃物從事違法活動。10..1.4乙方擅自轉租租賃物。10.2若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方相應損失。10.3本合同解除后，乙方應于接到通知后日內搬離租賃物，甲方應協助辦理相關手續。第十一條違約責任11.1乙方違約責任：11.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。11.1.2若乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求恢復原狀或解除合同，并要求乙方賠償損失。11.1.3若乙方利用租賃物從事違法活動，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。11.2甲方違約責任：11.2.1甲方無故提高租金或降低租賃物質量，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。11.2.2甲方未及時進行維修，導致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權要求甲方進行維修或降低租金。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。12.2協商不成時，任何一方可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽名/蓋章：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：簽名/蓋章：