2025房屋買賣合同公證書的范文房屋買賣合同公證書合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區簽訂：甲方（賣方）：身份碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：身份碼：聯系方式：地址：鑒于甲方依法擁有位于省市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方經平等協商，就該房屋買賣的有關事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況該房屋座落于省市區路號，房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，規劃用途為。該房屋的土地使用權證號為，土地面積為平方米。第二條房屋交易價格雙方同意并確認該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥元），以下簡稱“成交價”。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。乙方應于該房屋所有權轉移登記手續辦理完畢之日起日內，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）元整（￥元）。尾款支付方式為（銀行轉賬/現金），支付至甲方指定賬戶：。甲方收取上述款項后，應向乙方出具收據。第四條房屋交付甲方應于收到全部購房款之日起日內，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同驗房，簽署《房屋交接單》。房屋交付時，甲方應將該房屋的鑰匙、房屋所有權證、土地使用權證及其他與該房屋相關的權屬證明文件一并交付給乙方。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應于該房屋交付后日內，共同向當地房地產登記機構申請辦理該房屋的所有權轉移登記手續。甲乙雙方應相互配合，提供辦理權屬轉移登記所需的所有文件和資料，并承擔各自應繳納的稅費及其他費用。第六條權屬保證及瑕疵擔保甲方保證其對該房屋擁有完全的所有權，該房屋不存在權屬爭議，未被查封、扣押、凍結或設定任何形式的抵押、質押或其他限制轉讓的情形。甲方保證該房屋及其附屬設施在交付乙方使用時不存在重大缺陷或隱患，若因甲方原因導致該房屋在交付使用后發現隱藏瑕疵或質量問題，甲方應承擔修復責任。乙方在使用該房屋過程中，若因房屋結構、設計或施工質量問題導致損壞或損失，乙方可依法向責任方主張權利，甲方不承擔該等責任。第七條稅費承擔辦理該房屋所有權轉移登記所產生的稅費，由甲乙雙方按國家相關法律法規規定各自承擔。房地產交易服務費、評估費、交易手續費等其他費用，由甲乙雙方另行協商承擔。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金。違約金的具體數額為：。如因甲方原因導致該房屋無法辦理所有權轉移登記，或因乙方原因導致交易無法完成，甲乙雙方應協商處理，協商不成的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。第十一條公證條款本合同經公證機關公證，具有強制執行效力。雙方均應嚴格履行合同義務，如有違約，愿意承擔相應的法律責任。合同簽署地：中華人民共和國省市區甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日公證機構（蓋章）：公證員（簽