2025關(guān)于企業(yè)辦公租賃簡(jiǎn)單合同書范本企業(yè)辦公租賃合同書范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將自有辦公場(chǎng)所出租給乙方用于企業(yè)辦公，乙方有意承租甲方所提供之辦公場(chǎng)所，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的辦公場(chǎng)所出租給乙方，以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”。租賃場(chǎng)所面積共計(jì)平方米，包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。租賃場(chǎng)所的現(xiàn)狀已由雙方確認(rèn)無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日（以下簡(jiǎn)稱“起租日”）起至年月日（以下簡(jiǎn)稱“截止日”）。雙方同意在租賃期屆滿時(shí)，如乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式租金：乙方同意向甲方支付每月人民幣元（大寫：元整）作為租賃場(chǎng)所的租金（以下簡(jiǎn)稱“租金”）。租金已經(jīng)包含租賃場(chǎng)所的使用費(fèi)用，但不包括水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等其他費(fèi)用。支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每月日前支付。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/電子支付），甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶銀行：第四條押金為保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，乙方同意向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的合法性，保證其有權(quán)出租該場(chǎng)所。甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租時(shí)向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說明。甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃場(chǎng)所，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的公共部分的維修與保養(yǎng)，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、電梯、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等，但不包括乙方自行添置的設(shè)備。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及其設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃場(chǎng)所的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ拧⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。乙方在租賃期間不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第六條租賃場(chǎng)所的使用與管理租賃場(chǎng)所僅限乙方用于企業(yè)辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)所的用途。乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)所的整潔與安全，不得存放危險(xiǎn)物品、易燃易爆物品或其他違反消防規(guī)定之物品。雙方同意，租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)備、設(shè)施及裝飾均為甲方所有，乙方不得擅自拆除、更換或損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條費(fèi)用承擔(dān)租金：由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付方式為（按月支付/按季度支付）。水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。其他費(fèi)用：由雙方另行協(xié)商確定。第八條合同的續(xù)租與退租續(xù)租：如乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在租賃期屆滿前日內(nèi)作出書面答復(fù)，甲方如不同意續(xù)租，應(yīng)說明理由。退租：如乙方提前退租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除本合同。押金已付的情況下，甲方將扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃場(chǎng)所的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按本合同約定提供租賃場(chǎng)所或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽署：簽字：蓋章：日期：年月