2025租房租賃合同協議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃物甲方將位于（城市/縣）區路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，具體位置及房屋狀況詳見附件一：房屋產權證明及房屋現狀說明。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（銀行轉賬/現金/其他），乙方應于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金于租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃房屋及附屬設施無損壞，則甲方應全額退還押金（不計利息）。押金支付方式同租金支付方式。第五條房屋維護與維修甲方負責租賃房屋及其附屬設施的維修，費用由甲方承擔。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復期間的租金。因乙方使用不當導致的損壞，修復費用由乙方承擔。第六條裝修及改擴建在租賃期內，若乙方需對租賃房屋進行裝修或改擴建，必須書面征得甲方同意，并向相關部門申請批準。裝修及改擴建的費用由乙方承擔，所有權歸甲方所有。租賃期屆滿或合同解除后，乙方不得拆除其裝修部分，否則甲方有權扣除相應押金。第七條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等由乙方承擔。房屋租賃稅費由甲方承擔。房屋維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第八條權利與義務甲方權利：收取租金及押金。對租賃房屋進行檢查和維修。有權要求乙方停止任何違法行為。甲方義務：按時交付租賃房屋并保證其適租狀態。不得無故收回租賃房屋，不得干涉乙方正常生活。乙方權利：在租賃期內合法使用租賃房屋。要求甲方履行維修義務。乙方義務：按時支付租金及費用。保持租賃房屋及附屬設施的完整和清潔。不得將租賃房屋用于非法活動。第九條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或分租給第三方。經甲方書面同意的轉租，甲方有權收取合理的管理費用。第十條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。若甲方需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方相應損失。若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并承擔相應違約責任。第十一條違約責任甲方違約責任：若甲方未能按時交付租賃房屋，每逾期一日，需向乙方支付每日租金的%作為違約金。若甲方無故收回租賃房屋，需向乙方支付相當于個月租金的違約金，且押金不予扣除。乙方違約責任：若乙方未按時支付租金或費用，每逾期一日，需向甲方支付每日租金的%作為違約金。若乙方擅自轉租或改變房屋用途，需向甲方支付相當于個月租金的違約金，且押金不予退還。若乙方損壞租賃房屋或附屬設施，需承擔修復費用或折價賠償。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議，應協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：