2025集體宿舍租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就集體宿舍租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。1.3如乙方未在租賃期屆滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，本合同終止。第二條租賃宿舍的坐落、面積及設(shè)施2.1租賃宿舍位于市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，宿舍面積為平方米。2.2該宿舍為集體宿舍，可供乙方及其員工或其他符合條件的人員居住，具體人數(shù)為人。2.3甲方所提供之宿舍設(shè)施包括但不限于：宿舍房間（含床鋪、衣柜、書桌等基本家具）基礎(chǔ)生活設(shè)施（如衛(wèi)生間、淋浴間、廚房、公共客廳等）公共區(qū)域設(shè)施（如走廊、樓梯、電梯、洗衣房等）2.4乙方應(yīng)妥善使用宿舍設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。第三條租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)稳舜参蛔饨馂槿嗣駧旁?月，按人計(jì)算，總租金為人民幣元/月。具體費(fèi)用構(gòu)成詳見附件《費(fèi)用明細(xì)表》。3.2租金支付方式：每個(gè)月支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶。支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），甲方賬戶信息如下：。3.3其他費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際用量由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)抄表并按月結(jié)算。采暖/空調(diào)費(fèi)：按宿舍面積分?jǐn)偅梢曳匠袚?dān)。公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：按人頭分?jǐn)偅梢曳匠袚?dān)。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的%支付違約金。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金支付方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.3押金的使用：用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如水電氣費(fèi)、維修費(fèi)等）。如押金不足以抵扣相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.4押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為且宿舍設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。如宿舍設(shè)施有損壞需維修或清潔，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條宿舍的使用用途5.1乙方承諾將租賃宿舍用于合法居住用途，僅限于乙方及乙方員工或其他符合條件的人員居住，不得用于其他商業(yè)或非法用途。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行以下行為：存放易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品。從事賭博、吸毒等違法行為。擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。5.3如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條宿舍的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)宿舍的主體結(jié)構(gòu)、外墻及公共設(shè)施的維修與養(yǎng)護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)部設(shè)施（如床鋪、家具、衛(wèi)生潔具等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致宿舍內(nèi)部設(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4乙方如發(fā)現(xiàn)宿舍存在安全隱患或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。6.5甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)處理，不得無故拖延。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)宿舍的使用情況，確保其符合本合同約定的用途。7.2有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。7.3有義務(wù)對(duì)宿舍的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。7.4甲方不得在租賃期間無故提高租金或降低宿舍標(biāo)準(zhǔn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：7.5有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用宿舍。7.6有權(quán)要求甲方按約定提供宿舍及相關(guān)服務(wù)。7.7有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。7.8有義務(wù)遵守宿舍管理規(guī)定，不得干擾其他承租方的正常生活。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍或改變宿舍用途，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。8.4如甲方違反合同約定，未履行維修義務(wù)或無故提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的%支付違約金。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變宿舍用途的，需向甲方支付元違約金，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。因乙方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。甲方無故提高租金或降低宿舍標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用宿舍，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：