修房單包合同協(xié)議書

修房單包合同協(xié)議書甲方（房主）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（施工方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方房屋維修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容：對甲方位于上述地址的房屋進(jìn)行維修，具體維修項(xiàng)目包括但不限于[列舉詳細(xì)維修項(xiàng)目，如屋頂防水處理、墻面裂縫修補(bǔ)、地面瓷磚更換等]。二、承包方式乙方采取單包方式進(jìn)行施工，即乙方僅負(fù)責(zé)施工所需的人工及部分輔助材料（具體輔助材料清單見附件），甲方負(fù)責(zé)提供維修工程所需的主要材料。三、工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得向甲方索要因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，除非甲方提出變更工程內(nèi)容。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方在接到乙方書面申請后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。六、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料，并按照乙方施工進(jìn)度提前將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場。因甲方提供材料不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤的，工期相應(yīng)順延。4.為乙方施工提供必要的條件，如提供水電接口等，但水電費(fèi)由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同約定的工程內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)自行組織施工人員和設(shè)備，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。施工過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.妥善保管甲方提供的材料，因乙方原因造成材料浪費(fèi)或損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。4.施工過程中，如發(fā)現(xiàn)工程內(nèi)容或質(zhì)量要求發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，方可繼續(xù)施工。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定提交工程竣工資料。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因返工導(dǎo)致工程逾期，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽