2025商業辦公場地租賃合同模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系人：聯系方式：統一社會信用代碼：鑒于甲乙雙方就商業辦公場地租賃事宜達成一致，為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條租賃場地基本情況甲方將位于（以下簡稱“租賃場地”）的商業辦公場地出租給乙方使用。租賃場地的面積為平方米，具體情況詳見附件《租賃場地平面圖》及《租賃場地現狀說明》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。若續租達成一致，雙方應另行簽訂書面協議。若未能達成一致，本合同自動終止，雙方應依約辦理租賃場地的交接手續。第三條租金及支付方式租金標準為元/平方米/月，月租金為元，年租金為元。租金支付方式為（銀行轉賬/現金），甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬號：。乙方應于每季度（或每月）的第一個工作日前支付當期租金，逾期支付的，甲方有權按日收取應付租金的%作為違約金。若因國家政策調整或市場因素導致租金需要調整的，雙方應協商一致后另行簽訂補充協議。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金元。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失，不足部分有權要求乙方補足。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于個工作日內將押金無息退還乙方。第五條租賃場地的使用與管理乙方承諾租賃場地僅用于商業辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途或進行轉租、分租。乙方應合理使用租賃場地及甲方提供的設施設備，因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家及地方政府的相關法律法規，合法經營，不得利用租賃場地從事任何違法活動。乙方應按相關管理規定做好租賃場地的安全防火、環境衛生等工作，確保租賃場地的安全和整潔。第六條場地的改裝與維修乙方若需對租賃場地進行裝修或增設設施，應提前以書面形式向甲方提出申請，經甲方書面同意后方可進行。相關費用由乙方自行承擔。租賃場地的日常維修維護由甲方負責，費用由甲方承擔。若因乙方使用不當導致租賃場地或設施設備損壞，維修費用由乙方承擔。乙方應確保其裝修或增設的設施設備不影響租賃場地的結構安全及消防安全，并符合相關法律法規要求。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，若需變更或解除合同，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。如因不可抗力造成損失的，雙方應各自承擔自身損失。第八條權利與義務甲方的權利與義務：有權監督乙方使用租賃場地的情況，確保乙方不違反合同約定。有權收取租金及押金，并按時提供租賃場地。負責租賃場地的日常維護及設施設備的維修。乙方的權利與義務：有權使用租賃場地進行合法的商業辦公活動。有權要求甲方提供租賃場地及相關設施設備的正常使用。按時支付租金及相關費用，合理使用租賃場地及設施設備。第九條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方擅自轉租、分租租賃場地或改變其用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方無正當理由提前收回租賃場地的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第十條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：《租賃場地平面圖》、《租賃場地現狀說明》、《設施設備清單》等。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。