房屋書面終止合同協(xié)議書

房屋書面終止合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日就位于____________________（房屋地址）的房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、終止原因雙方經(jīng)充分溝通，基于____________________（說明終止原因，如乙方因工作調(diào)動(dòng)需提前結(jié)束租賃等）原因，共同決定提前終止原合同的履行。二、終止日期原合同自______年____月____日起正式終止。自該日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方不再履行原合同約定的各項(xiàng)條款。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)于______年____月____日前向甲方結(jié)清截至合同終止日的所有租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金______元，水電費(fèi)______元，物業(yè)費(fèi)______元，共計(jì)______元（大寫：____________________）。乙方應(yīng)在上述指定日期前將該款項(xiàng)支付至甲方以下指定賬戶：-開戶銀行：____________________-賬戶名稱：____________________-賬號(hào)：____________________2.甲方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、房屋交接1.乙方應(yīng)在______年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行交接驗(yàn)收，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，簽署《房屋交接清單》。如發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。五、違約責(zé)任1.雙方確認(rèn)，因本協(xié)議提前終止原合同，雙方均無需向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。但本協(xié)議另有約定的除外。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或未按時(shí)完成房屋交接的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或房屋租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)信息。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________