2025年成都租房合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方為（房屋/商鋪/其他）的合法所有權人，乙方希望租賃甲方所提供之上述標的物用于（居住/商業/其他）用途，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租之房屋位于四川省成都市區（市）街道（鄉、鎮）號，具體房號為，房屋面積為平方米，產權證號為。該房屋的附屬設施包括但不限于。乙方對上述房屋的現狀已充分了解，同意按現狀承租。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。若無書面協議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，甲方有權按日收取%的違約金。支付方式：乙方應通過銀行轉賬、支付寶、微信等雙方約定的方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：。第四條押金押金金額：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用途：押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務，包括但不限于租金支付、房屋維護、設施損壞賠償等。押金退還：租賃期屆滿，若乙方無違約行為且房屋及設施無損壞，則甲方應于個工作日內全額退還押金，不計利息。第五條房屋使用規范用途限制：乙方不得將房屋用于違法活動，或改變房屋用途（如居住改商用），否則甲方有權單方面解除合同并要求乙方承擔相應責任。房屋維護：乙方應合理使用房屋及附屬設施，避免造成損壞。若因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。安全責任：乙方須遵守相關安全規定，妥善使用房屋內水、電、燃氣等設施，防止火災、漏水等事故發生。若因乙方原因導致事故發生，責任由乙方承擔。噪音與干擾：乙方不得在房屋內進行擾民活動（如大聲喧嘩、夜間裝修等），不得影響相鄰租戶的正常生活。轉租限制：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人。擅自轉租的，甲方有權解除合同，并不予退還押金。合法居住：乙方承諾其具備合法居住資格，如需辦理相關居住手續，由乙方自行負責，費用自理。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：按時交付房屋：甲方應按本合同約定的時間向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態（除正常折舊外）。房屋修繕：若房屋因自然損耗或非乙方原因導致需要修繕，甲方應及時處理，費用由甲方承擔。若因甲方延遲修繕導致乙方受損，甲方應承擔相應責任。不得擅自進入：在租賃期內，甲方不得無故進入乙方承租的房屋，除非存在緊急情況或雙方另有約定。乙方權利與義務：按時支付租金：乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及各項費用。合理使用房屋：乙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施。及時通知維修：若房屋或設施出現需要維修的情況，乙方應及時通知甲方，并協助甲方進行維修。保持房屋整潔：乙方應保持房屋內外的整潔衛生，不得隨意丟棄垃圾或遺留廢物。遵守管理規定：乙方應遵守小區（如適用）或房屋所在區域的管理規定，包括但不限于停車、垃圾處理等。第七條合同的變更與解除協商一致解除：經雙方協商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協議。提前通知解除：若甲乙雙方中任何一方需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商處理相關事宜。單方面解除：若乙方逾期支付租金超過日，或乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。不可抗力：因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第八條違約責任乙方違約責任：（1）若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。（2）若乙方擅自轉租、改變房屋用途，或進行其他違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方違約責任：（1）若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應按日租金的%支付違約金。（2）若甲方提前收回房屋，應提前通知乙方，并退還押金及未使用部分的租金，賠償給乙方造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年