學校場地出租合同協議書

甲方（出租方）：學校名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有學校內特定場地的合法處置權，乙方希望租賃該場地用于[具體用途]，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、租賃場地甲方將位于[學校具體位置]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用，場地面積為[X]平方米，場地范圍及四至以雙方現場確認并標注的為準。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在租賃期限屆滿后[X]日內將場地清理并交還甲方。若乙方有意續租，需在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：本場地租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權按照本協議約定收取租金。2.保證所提供場地的合法性及安全性，確保乙方正常使用。3.在租賃期間，協助乙方協調處理與學校其他方面的關系，但不承擔超出合理范圍的責任。4.按照相關規定對場地及附屬設施進行定期檢查和維護，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利與義務1.有權在租賃期限內按照約定用途使用場地。2.按照本協議約定按時足額支付租金。3.負責租賃場地內的日常管理、清潔衛生，并按照相關規定處理垃圾和廢棄物。4.不得擅自改變場地的結構和用途，如需進行裝修或改造，必須事先書面征得甲方同意，并按照相關規定辦理審批手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或協議解除后，乙方應將場地恢復原狀，但經甲方書面同意保留的除外。5.不得在場地內從事違法違規活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。如因乙方原因導致任何安全事故或法律糾紛，乙方應承擔全部責任。6.在租賃期間，乙方應妥善使用場地及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變場地結構、用途或進行違法違規活動，甲方有權要求乙方立即停止并恢復原狀，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的租金及押金（如有）。3.若甲方未按照本協議約定提供場地或保障乙方正常使用，應承擔因此給乙方造成的損失。六、協議的解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本協議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若一方違反本協議約定，另一方有權根據本協議約定及法律法規規定解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年_