2025商場專柜租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于市區的商場（以下簡稱“商場”）的專柜租賃權，乙方希望在該商場內租賃專柜用于經營品牌或業務（以下簡稱“經營業務”），雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同期限1.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止（以下簡稱“租賃期”）。1.2若租賃期屆滿，雙方有意續簽合同，應提前日以書面形式通知對方，經協商一致后簽訂新的租賃合同。第二條租賃商鋪2.1甲方出租給乙方的商鋪位于商場樓層號，面積為平方米（以下簡稱“商鋪”）。2.2乙方應按甲方提供的平面圖及布局要求進行裝修及布置，不得擅自改變商鋪結構或用途。2.3乙方應確保商鋪的使用符合國家相關法律法規及商場的管理規定。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（月付/季度付/半年付/年付），乙方應于每月日前/每季度首月日前/每半年首月日前/每年月日前支付當期租金。3.3若乙方逾期支付租金，應按每日‰的比例向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方有權監督乙方的經營活動，確保乙方遵守商場的管理規定。4.1.2甲方應確保商鋪設施完好，并在接到乙方通知后及時修復。4.1.3甲方有權對商場的整體布局進行調整，但應提前日通知乙方。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方有權在租賃期內合法經營其業務，并享受甲方提供的物業服務。4.2.2乙方應按時支付租金及其他應繳費用，并遵守商場的管理制度。4.2.3乙方不得擅自轉讓、轉租商鋪或改變其用途，否則甲方有權解除合同并追究乙方責任。第五條物業管理及其他費用5.1商場的物業管理費用由甲方統一承擔，乙方無需另行支付。5.2乙方經營所需的水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔，并按相關收費標準支付。5.3若乙方需對商鋪進行裝修或改造，相關費用由乙方自理，且不得影響商鋪的結構安全或消防安全。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可書面解除本合同。6.2若乙方因自身原因無法履行合同，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。6.3若甲方因商場整體規劃調整需提前收回商鋪，應提前日書面通知乙方，并退還乙方已支付的未使用部分租金。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。7.2若乙方擅自轉租、轉讓商鋪或改變用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.3若乙方未能按時支付租金或其他應繳費用，除按本合同約定支付違約金外，甲方有權采取停電、停水等措施，直至解除合同。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表