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文檔簡介

2025年新建房屋(私房)買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：合同雙方：甲方（賣方）：身份碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就新建房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于（地址）的私有房屋出售給乙方。該房屋為新建房屋，產權清晰，無任何權利瑕疵。房屋的基本情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米房屋結構：土地使用權面積：平方米房屋所有權證編號：乙方已對上述房屋的權屬狀況、現狀等相關事項充分了解并確認無誤。第二條房屋價款及付款方式房屋的總價款為：人民幣元（大寫：）。付款方式：本合同簽訂之日起日內，乙方向甲方支付定金人民幣元。甲方取得房屋所有權證后日內，乙方向甲方支付首期房款人民幣元。余款人民幣元，由乙方通過銀行貸款方式支付，貸款部分按銀行規定辦理。甲方收取房款應提供相應的收款憑證。第三條房屋交付甲方承諾在年月日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應達到正常使用條件，并完成下列事項：辦理房屋所有權轉移登記手續；移交房屋鑰匙；移交房屋相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用證、房屋質量保證書等。房屋交付前，甲方應結清該房屋名下的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業管理費等。如因甲方未結清費用導致乙方產生額外費用的，甲方應予以賠償。第四條權屬轉移登記房屋所有權轉移登記由乙方負責辦理，甲方應協助乙方提供相關資料，并在收到房款后日內協助乙方完成權屬轉移登記手續。甲方應保證房屋無抵押、無查封、無訴訟等權利瑕疵，如有第三人主張權利，甲方應負責處理，并承擔產生的全部責任。第五條違約責任甲方違約責任：甲方未能按本合同約定時間交付房屋或辦理權屬轉移登記手續的，每逾期一日，按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。甲方拒絕交付房屋或因甲方原因導致交易失敗的，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的全部損失。乙方違約責任：乙方未能按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，按房屋總價款的‰向甲方支付違約金。乙方拒絕支付房款或因乙方原因導致交易失敗的，乙方向甲方支付已支付的定金作為違約金，且不得要求返還。第六條稅費承擔雙方應按照法律法規規定各自承擔本次交易產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。第七條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方可解除合同，雙方互不承擔責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：

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