共同地皮合同協議書

甲方（姓名）：__________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________乙方（姓名）：__________________身份證號：____________________聯系地址：____________________聯系電話：____________________鑒于甲乙雙方有意共同開發經營一塊地皮，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就共同擁有及開發該地皮事宜達成如下協議：一、地皮基本信息1.地皮位置：位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東至邊界說明]，西至[西至邊界說明]，南至[南至邊界說明]，北至[北至邊界說明]。2.地皮面積：共計[X]平方米，土地性質為[土地性質說明，如商業用地、住宅用地等]。二、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權了解地皮開發經營的進展情況，并提出合理建議。-按照本協議約定承擔相應費用，包括但不限于地皮購買費用、開發費用等。-協助乙方辦理與地皮相關的各類手續，提供必要的文件和證明材料。2.乙方權利與義務-負責地皮開發經營的具體運作，包括但不限于項目規劃、設計、施工等。-及時向甲方通報地皮開發經營的財務狀況和重要事項決策。-按照本協議約定承擔相應費用，確保開發經營活動合法合規。三、費用承擔與收益分配1.費用承擔-地皮購買費用雙方各承擔[X]%，于[具體付款時間]前支付至指定賬戶。-開發經營過程中產生的其他費用，如建設費用、管理費用等，根據實際支出情況，雙方按照[具體比例]分擔。2.收益分配-地皮開發經營所產生的收益（包括但不限于銷售收入、租金收入等），在扣除相關成本和稅費后，雙方按照[具體比例]進行分配。-收益分配每[具體時間段，如季度、年度]進行一次結算，結算后[具體支付時間]內將款項支付至雙方指定賬戶。四、開發經營管理1.項目決策-對于地皮開發經營中的重大事項決策，如項目規劃變更、合作方選擇等，需經雙方協商一致后方可實施。-日常經營管理事項由乙方負責，但應定期向甲方匯報工作進展。2.財務管理-設立獨立的項目財務賬戶，由[指定方]負責財務管理，確保賬目清晰、透明。-雙方有權隨時查閱財務賬目，對財務狀況進行監督。五、違約責任1.若一方未按照本協議約定履行義務，應向對方支付違約金[X]元，并承擔因違約給對方造成的全部損失。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、協議變更與解除1.經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。2.若一方嚴重違反本協議約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協議期滿后，雙方如無異議，則自動延續[X]年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________