木房修建房屋合同協(xié)議書

木房修建房屋合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方修建木房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙（如有）或雙方共同確認(rèn)的修建要求，完成木房的修建工程，包括但不限于基礎(chǔ)處理、木構(gòu)架搭建、墻體安裝、屋頂鋪設(shè)、門窗安裝等全部相關(guān)工作。3.工程規(guī)模：木房建筑面積約為[X]平方米，層數(shù)為[X]層（具體尺寸及結(jié)構(gòu)以實(shí)際為準(zhǔn)）。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括木房的整體結(jié)構(gòu)、各部分裝修質(zhì)量、門窗開啟靈活性等。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：木房基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；木房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：工程竣工且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方扣除工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金（質(zhì)保期為[X]個(gè)月）后，將剩余款項(xiàng)一次性支付給乙方。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。4.及時(shí)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料（如場(chǎng)地地質(zhì)勘察報(bào)告等）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。2.按照本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限和施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。3.負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管，并保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.在施工過(guò)程中，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，如因乙方原因造成的安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做到文明施工，工程竣工后及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。6.在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。六、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)在工程施工過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更要求，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)提出變更部分的造價(jià)估算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為工程價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)在工程竣工結(jié)算時(shí)一并調(diào)整支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的工程期限竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等