擔保抵押法試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.下列可作為抵押物的是（）A.土地所有權B.學校教學樓C.汽車D.宅基地答案：C2.以正在建造的建筑物抵押的，抵押權自（）時設立。A.抵押合同訂立B.登記C.交付D.建筑物建成答案：B3.同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償，順序正確的是（）A.抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償B.抵押權已登記的先于未登記的受償C.抵押權未登記的，按照債權比例清償D.以上都對答案：D4.下列關于抵押的說法，正確的是（）A.抵押人可以是債務人，也可以是第三人B.抵押物只能是不動產C.抵押權的設立必須經登記D.抵押擔保的范圍只能是主債權答案：A5.抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求（）拍賣、變賣抵押財產。A.仲裁機構B.人民法院C.行政機關D.行業協會答案：B6.下列財產中，不得抵押的是（）A.房屋B.機器設備C.依法被查封的財產D.交通運輸工具答案：C7.抵押期間，抵押人（）轉讓抵押財產。A.不得B.可以自由C.經抵押權人同意可以D.通知抵押權人后可以答案：C8.抵押權的存續期間是（）A.主債權訴訟時效期間B.兩年C.三年D.無限制答案：A9.以匯票出質的，質權自（）時設立。A.質押合同訂立B.交付匯票C.登記D.出質人通知付款人答案：B10.下列關于擔保的說法，錯誤的是（）A.擔保合同是主債權債務合同的從合同B.主債權債務合同無效，擔保合同無效C.擔保方式包括保證、抵押、質押、留置和定金D.定金的數額可以任意約定答案：D二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.以下屬于擔保方式的有（）A.保證B.抵押C.質押D.留置答案：ABCD2.下列財產可以抵押的有（）A.建設用地使用權B.生產設備C.海域使用權D.半成品答案：ABCD3.抵押合同一般包括下列條款（）A.被擔保債權的種類和數額B.債務人履行債務的期限C.抵押財產的名稱、數量等情況D.擔保的范圍答案：ABCD4.同一財產向兩個以上債權人抵押的，其清償順序正確的有（）A.抵押權已登記的，按照登記的先后順序清償B.順序相同的，按照債權比例清償C.抵押權已登記的先于未登記的受償D.抵押權未登記的，按照債權比例清償答案：ABCD5.下列關于質權的說法正確的有（）A.質權分為動產質權和權利質權B.動產質權自出質人交付質押財產時設立C.以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立D.質權人在債務履行期限屆滿前，與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的，只能依法就質押財產優先受償答案：ABCD6.留置權成立的條件包括（）A.債權人合法占有債務人的動產B.債權已屆清償期C.動產之占有與債權屬同一法律關系（企業之間留置的除外）D.留置財產與債權的價值相當答案：ABC7.定金罰則是指（）A.給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金B.收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金C.給付定金的一方不履行約定的債務的，應當返還定金D.收受定金的一方不履行約定的債務的，應當如數返還定金答案：AB8.下列關于保證的說法正確的有（）A.保證分為一般保證和連帶責任保證B.當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任C.一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，有權拒絕向債權人承擔保證責任D.連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時，債權人可以請求債務人履行債務，也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任答案：ABCD9.擔保合同無效的情形有（）A.主合同無效B.擔保合同違反法律、行政法規的強制性規定C.擔保合同存在欺詐、脅迫等可撤銷情形D.擔保合同的主體不合格答案：ABCD10.下列關于擔保責任范圍的說法正確的有（）A.保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用B.抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用C.質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物保管費用和實現質權的費用D.留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用答案：ABCD三、判斷題（每題2分，共10題）1.抵押物在抵押期間所產生的孳息歸抵押人所有。（）答案：對2.抵押權可以與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。（）答案：錯3.企業之間的留置不受同一法律關系的限制。（）答案：對4.定金合同自實際交付定金時成立。（）答案：對5.保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。（）答案：對6.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。（）答案：對7.質權人在質權存續期間，未經出質人同意，擅自使用、處分質押財產，給出質人造成損害的，應當承擔賠償責任。（）答案：對8.當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以同時適用違約金和定金條款。（）答案：錯9.抵押登記具有對抗第三人的效力。（）答案：對10.留置權人負有妥善保管留置財產的義務；因保管不善致使留置財產毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。（）答案：對四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述抵押和質押的區別。答案：抵押不轉移抵押物占有，抵押物多為不動產；質押轉移質押物占有，質押物包括動產和權利。抵押需辦理登記（部分動產自愿登記），質押中動產交付設立，權利質押部分需登記。2.簡述保證的方式及特點。答案：保證方式有一般保證和連帶責任保證。一般保證中，保證人有先訴抗辯權，主合同糾紛未經審判或仲裁并強制執行債務人財產仍不能履行債務前，可拒擔責；連帶責任保證中，債務人不履行債務時，債權人可直接要求保證人擔責。3.簡述留置權的實現條件。答案：留置權實現需滿足：留置權已合法成立；債務履行期限屆滿；經過一定催告期，債務人仍未履行債務；留置財產為可分物的，留置財產的價值應相當于債務的金額。此時留置權人可依法處置留置物優先受償。4.簡述定金罰則的適用規則。答案：給付定金方不履行約定債務，無權要求返還定金；收受定金方不履行約定債務，應雙倍返還定金。若因不可抗力等不可歸責于雙方的事由導致合同不能履行，不適用定金罰則。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論在實踐中如何合理選擇擔保方式。答案：需考慮多種因素。若注重不轉移占有且抵押物價值穩定，可選擇抵押，如房產抵押；若需快速設立擔保且便于交付，動產質押合適；保證適用于需他人信用擔保時；留置則在合法占有對方動產且符合法定條件時采用；定金可用于合同訂立或履行的初步擔保。2.分析擔保合同無效可能帶來的法律后果。答案：主合同有效但擔保合同無效，債權人無過錯，擔保人與債務人對主合同債權人的經濟損失承擔連帶賠償責任；債權人、擔保人有過錯，擔保人承擔民事責任部分不超債務人不能清償部分的二分之一。主合同無效導致擔保合同無效，擔保人無過錯不擔責，有過錯承擔不超債務人不能清償部分三分之一。3.談談如何保障擔保物權的有效實現。答案：首先要確保擔保合同有效，明確擔保范圍、期限等條款。按規定辦理抵押、質押登記。債務到期前關注債務人及擔保物狀況，到