修房合同協議書模板圖片

修房合同協議書甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（施工方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[具體地址]的房屋需要維修，乙方具備房屋維修相關技能和資質，經雙方友好協商，就房屋維修事宜達成如下協議：一、維修項目及要求1.維修項目：-屋頂防水處理：對房屋屋頂進行全面檢查，針對滲漏部位進行修補，并重新鋪設防水卷材。-墻面翻新：鏟除原有部分脫落、發霉的墻皮，重新刮膩子、打磨并涂刷乳膠漆。-地面修復：對部分破損的地面瓷磚進行更換，確保地面平整、無空鼓。2.維修要求：-乙方應按照國家相關建筑施工規范及行業標準進行施工，確保維修質量達到合格標準。-所用材料應符合國家環保及質量要求，材料品牌及規格需經甲方認可。如因乙方使用不合格材料導致的質量問題，乙方應承擔全部責任并負責免費返工。二、維修費用及支付方式1.維修費用：經雙方核算，本次房屋維修總費用為人民幣______元（大寫：______元整）。此費用包含人工費、材料費、運輸費、管理費等乙方完成本合同約定維修項目所需的全部費用。2.支付方式：-預付款：合同簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付維修總費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。-進度款：在維修工程完成______%后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修總費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。-尾款：維修工程全部完工且經甲方驗收合格后______個工作日內，甲方扣除維修總費用的______%作為質保金后，將剩余款項支付給乙方。質保金在質保期屆滿且無質量問題后______個工作日內無息退還給乙方。三、施工期限1.本維修工程自______年______月______日起開工，至______年______月______日竣工，共計______天。2.如因不可抗力因素（如自然災害、政府行政命令等）或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，工期相應順延；如因乙方自身原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照維修總費用的______%向甲方支付違約金。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式向乙方支付維修費用。3.為乙方施工提供必要的條件，包括但不限于提供水電接口、協調鄰里關系等。（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。2.嚴格按照本合同約定的維修項目、要求及施工期限進行施工，確保工程質量和施工安全。3.施工過程中應采取必要的安全防護措施，如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。4.在施工過程中，如發現需要增加或變更維修項目，應及時通知甲方，經甲方書面同意后，方可進行相應變更，費用根據實際情況另行協商。5.維修工程完工后，負責清理施工現場，保持場地整潔。6.在質保期內，對維修工程出現的質量問題負責免費維修。質保期自維修工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為______個月。五、竣工驗收1.維修工程竣工后，乙方應提前______天通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到乙方驗收通知后______天內組織驗收。如甲方在規定時間內未進行驗收，視為驗收合格。3.驗收標準按照本合同約定的維修項目及要求執行。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格，整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入工期。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及相應違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修項目、要求、施工期限或質量標準進行施工，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方在規定期限內未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的維修費用，同時乙方應按照維修總費用的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致維修工程無法正常使用或造成甲方其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具