甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房轉(zhuǎn)租及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房轉(zhuǎn)租描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房用途：______乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行合理使用，不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)要求乙方應(yīng)保證在租賃期間對(duì)甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律規(guī)定外，歸乙方所有，但乙方應(yīng)允許甲方在必要時(shí)使用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為______，支付時(shí)間為______。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收通知中詳細(xì)說明，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。四、其他約定1.違約責(zé)任如甲方未能按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如乙方未能按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的廠房進(jìn)行使用，并確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付租金。保障乙方在租賃期間對(duì)廠房的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用廠房，并享有相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持廠房的完好狀態(tài)，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬租賃期間，甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在使用廠房過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律規(guī)定外，歸乙方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付第一個(gè)月的租金，即______元（大寫：______）。后續(xù)租金每月支付，支付時(shí)間為______。2.預(yù)付款（如有）如合同約定，乙方應(yīng)在合同簽訂后支付預(yù)付款，支付金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變廠房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__