甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業特色空間租賃合同范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空間描述1.空間名稱與面積空間1：名稱為______，面積為______（單位：平方米）。空間2（如有）：名稱為______，面積為______。空間應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求（如衛生標準、消防標準等）。2.空間質量要求乙方提供的空間應具備質量合格證明文件，如房屋產權證明、消防驗收證明等。空間的質量應滿足餐飲業經營需求，包括但不限于裝修標準、設施設備、環境整潔等方面的要求。乙方保證所提供空間在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因空間質量問題導致的經營故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式雙方另行約定。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應于每月______日前向乙方支付當月租金。乙方應在收到租金后______個工作日內出具收據。2.交租地點甲方應將租金支付至乙方指定的賬戶或地點。四、其他條款1.使用要求甲方應按照約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變空間結構或用途。甲方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。2.維修責任租賃空間內的設施設備維修責任由雙方協商確定，如無法協商一致，則由乙方負責維修。甲方在使用過程中對空間造成的損壞，應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的空間進行實地查看和驗收，如發現空間不符合要求，有權拒絕簽訂租賃合同或要求乙方整改。有權根據經營需要調整空間使用方式，但應提前通知乙方，并遵守租賃合同的相關約定。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的空間，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經營協助，如協助辦理相關經營手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供空間后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租金支付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供空間。對甲方提供的與空間相關的經營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付空間前應對空間進行自檢，確保空間符合合同要求。甲方在接收空間后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或抽樣檢驗的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的空間名稱、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復空間等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據經營情況，在每季度末或每月末，甲方支付相應比例的租金。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且甲方無異議的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供空間，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的空間不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的空間，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因空間質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利