甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

生物醫藥廠房抵押融資合同甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（融資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、生物醫藥廠房抵押描述1.抵押物名稱與位置抵押物：生物醫藥廠房，位于______（詳細地址）。抵押物應符合國家相關法律法規，具備合法產權證明。2.抵押物質量要求抵押物應保持完好，無損壞、無糾紛，符合融資方的要求。抵押物不得存在任何可能影響其價值和使用功能的因素。乙方保證抵押物在抵押期間內不發生任何減損、毀壞等情況。二、融資金額與期限1.融資金額本合同融資金額為______元（大寫：______）。融資金額根據抵押物評估價值及乙方融資需求確定。2.融資期限本合同融資期限為______年，自合同簽訂之日起計算。乙方應按照合同約定按期償還融資本金及利息。三、還款方式與期限1.還款方式乙方應按照合同約定的還款方式，按時足額償還融資本金及利息。還款方式可包括等額本息、等額本金等多種方式，具體由雙方協商確定。2.還款期限乙方應在本合同約定的融資期限內，按照還款計劃按時償還融資本金及利息。若乙方未按時還款，應承擔違約責任，并支付逾期利息。四、抵押權與抵押物管理1.抵押權本合同簽訂后，乙方取得抵押物的抵押權，并有權對抵押物進行監管。甲方應配合乙方進行抵押物的評估、監管等工作。2.抵押物管理甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處置或變更抵押物的用途。乙方有權隨時檢查抵押物的現狀，確保抵押物的安全、完整。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的融資服務進行監督和評估，如發現乙方違反合同約定，有權要求乙方改正或解除合同。有權根據融資需求調整融資額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的融資服務，并按照合同約定支付融資費用。為乙方提供必要的抵押物評估、監管等協助。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供融資服務后，有權要求甲方按照約定支付融資費用。如因甲方原因導致融資延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件提供融資服務。對甲方提供的與融資相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、抵押物評估與監管1.評估方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內（具體時長）對抵押物進行評估，評估結果作為融資決策的依據。甲方應配合乙方進行抵押物的現場勘查和評估工作。2.監管標準抵押物監管標準以國家相關法律法規、行業標準以及乙方內部管理規定為準。乙方有權隨時檢查抵押物的現狀，確保抵押物的安全、完整。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據融資進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的融資服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有融資服務且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付融資費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、條件提供融資服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的融資服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的融資服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因融資服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于融資條件、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日