甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高檔住宅小區(qū)物業(yè)管理與智能化升級合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（智能化升級方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理與服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍乙方負責(zé)高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于小區(qū)安保、清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護等。2.智能化升級內(nèi)容乙方負責(zé)對小區(qū)進行智能化升級，包括但不限于智能門禁、視頻監(jiān)控、智能照明、智能停車等系統(tǒng)。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起生效。2.服務(wù)費用本合同服務(wù)費用總額為______元（大寫：______），分______期支付，具體支付時間和金額由雙方另行約定。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成智能化系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。2.交貨地點乙方應(yīng)在甲方指定的高檔住宅小區(qū)內(nèi)完成智能化系統(tǒng)的安裝和調(diào)試工作。四、驗收與售后服務(wù)1.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的智能化系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，經(jīng)甲方驗收合格后方可投入使用。2.售后服務(wù)乙方應(yīng)提供為期______年的免費售后服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)維護、故障排除等。3.質(zhì)保期限乙方保證所提供的智能化系統(tǒng)在正常使用條件下，自投入使用之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因系統(tǒng)質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理與智能化升級服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中及時解決出現(xiàn)的問題，并對服務(wù)不滿意的部分提出改進意見。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理與智能化升級服務(wù)費用。為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，確保乙方能夠正常開展工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在服務(wù)期間，有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助解決問題等。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理與智能化升級服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定的標(biāo)準(zhǔn)。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)在提供服務(wù)前進行自檢，確保服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。甲方應(yīng)在服務(wù)開始后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或遠程監(jiān)控的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如改進服務(wù)或提供賠償?shù)?。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務(wù)進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務(wù)的費用、材料成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費改進或提供賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日