前期物業服務合同與前期物業服務合同示范文本4篇篇1前期物業服務合同甲方（建設單位）：_________乙方（物業服務企業）：_________根據《物業管理條例》和《前期物業管理服務協議》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就前期物業服務達成如下協議：一、物業服務內容1.甲方委托乙方對_________（物業項目名稱）進行前期物業管理服務。2.乙方提供的前期物業服務包括：物業管理咨詢、物業設施設備維護、公共區域保潔、綠化養護、秩序維護、客戶服務等。3.乙方應按照《物業管理條例》和相關法律法規的要求，為甲方提供優質的服務。二、物業服務期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業項目正式交付使用之日止。2.如物業項目未能按時交付使用，則本合同自動延長至物業項目實際交付使用之日。三、物業服務費用1.甲方應按照《物業管理條例》和相關法律法規的規定，向乙方支付前期物業服務費用。2.前期物業服務費用的具體數額和支付方式，由雙方根據物業項目的實際情況和法律法規的規定進行協商確定。3.甲方應按時向乙方支付前期物業服務費用，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。四、物業服務標準1.乙方應按照《物業管理條例》和相關法律法規的規定，以及本合同的具體要求，提供前期物業服務。2.前期物業服務應達到以下標準：物業設施設備運行正常、公共區域保潔干凈、綠化養護良好、秩序維護有序、客戶服務熱情等。3.甲方有權對乙方的物業服務進行監督，并提出改進意見。乙方應及時改進并回復甲方。五、違約責任1.甲方和乙方應本著誠實信用的原則履行本合同。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.因乙方的過錯導致甲方或物業項目遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方或乙方在履行合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協商補充。協商補充的內容與本合同的效力相同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）地址：_________聯系電話：_________日期：_________年_________月_________日乙方（物業服務企業）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）地址：_________聯系電話：_________日期：_________年_________月_________日篇2前期物業服務合同甲方（建設單位）：_________乙方（物業服務企業）：_________根據《物業管理條例》和《前期物業管理服務協議》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就前期物業服務達成如下協議：一、物業服務內容1.物業服務范圍：甲方委托乙方對_________（物業名稱）提供前期物業服務。該物業位于_________（物業地址），總建筑面積為_________平方米。2.物業服務內容：乙方提供的前期物業服務內容包括但不限于以下方面：（1）物業管理區域的日常保潔、綠化養護、秩序維護等；（2）物業管理區域的設施設備維護、保養、運行等；（3）物業管理區域的消防安全、治安防范等；（4）業主和物業使用人的接待、咨詢等；（5）其他與物業管理相關的服務工作。二、物業服務期限1.物業服務期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.在物業服務期限內，乙方應按照合同約定提供物業服務，甲方應按時向乙方支付物業服務費用。三、物業服務費用及支付方式1.物業服務費用標準：根據《物業管理條例》和《前期物業管理服務協議》等相關法律法規，結合本物業的實際情況，甲方同意向乙方支付物業服務費用，具體費用標準如下：（1）住宅物業服務費用：每月每平方米_________元；（2）商業物業服務費用：每月每平方米_________元；（3）其他物業服務費用：根據具體情況另行約定。2.物業服務費用的支付方式：甲方應按照約定的方式向乙方支付物業服務費用。具體支付方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應在每月的第一個工作日向乙方的指定賬戶轉賬支付物業服務費用；（2）現金繳納：甲方也可選擇在每個季度的第一個工作日到乙方的指定地點現金繳納物業服務費用。四、雙方權利義務1.甲方權利義務：甲方享有以下權利并承擔以下義務：（1）權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業服務；甲方有權對乙方的物業服務進行監督并提出建議；甲方有權在乙方違約時要求乙方承擔相應的違約責任。（2）義務：甲方有義務向乙方支付物業服務費用；甲方有義務配合乙方開展物業服務工作；甲方有義務在接到乙方的催繳通知后按時繳納物業服務費用。2.乙方權利義務：乙方享有以下權利并承擔以下義務：（1）權利：乙方有權按照合同約定收取物業服務費用；乙方有權對物業管理區域進行日常管理和維護；乙方有權在甲方違約時要求甲方承擔相應的違約責任。（2）義務：乙方有義務向甲方提供優質的物業服務；乙方有義務在接到甲方的投訴后及時處理并反饋處理結果；乙方有義務對物業管理區域進行定期巡查，及時發現并處理存在的問題。五、違約責任及賠償標準1.甲方違約責任及賠償標準：如果甲方未按照合同約定向乙方支付物業服務費用，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。具體賠償標準如下：每逾期一日，甲方應向乙方支付應繳金額的千分之五的違約金。如果甲方逾期超過三個月未支付物業服務費用，乙方有權終止本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任及賠償標準：如果乙方未按照合同約定提供物業服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。具體賠償標準如下：每逾期一日，乙方應向甲方支付未提供服務金額的千分之五的違約金。如果乙方逾期超過三個月未提供服務，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。同時，甲方有權要求乙方返還已支付的物業服務費用并賠償因此造成的損失。如果因乙方的過錯導致物業管理區域發生安全事故或業主投訴較多且處理不當等情況時，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償標準根據具體情況另行約定。篇3前期物業服務合同合同編號：XXXXXX甲方（委托方）：XXXXXX乙方（受托方）：XXXXXX根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對XXXXXX項目（以下簡稱“該項目”）提供前期物業服務事宜，達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：XXXXXX2.項目地點：XXXXXX3.項目范圍：XXXXXX4.項目建設情況：目前該項目已具備入住條件。二、委托服務事項1.乙方負責對項目范圍內的物業共用部位、共用設施設備進行維修、養護和管理。2.乙方負責維護項目環境衛生，確保公共區域的清潔與整潔。3.乙方負責協助甲方進行裝修管理，確保裝修活動符合規定，維護項目整體美觀。4.乙方負責協助甲方進行停車管理，確保停車有序，避免亂停亂放現象。5.乙方負責處理項目內的緊急事務，如設備故障、安全事故等，確保項目安全穩定。6.乙方需按照甲方要求，定期制作相關報表和記錄，及時反饋服務情況。三、服務期限本合同服務期限自簽訂之日起至該項目業主委員會成立并選定新的物業服務企業之日止。四、雙方權利義務1.甲方權利義務（1）甲方有權對乙方的服務質量和效果進行監督，并提出合理建議和意見。（2）甲方應確保項目內的公共設施設備完好，并提供必要的維修資金。（3）甲方應協助乙方進行裝修管理和停車管理，確保相關活動符合規定。2.乙方權利義務（1）乙方應嚴格按照本合同約定提供服務，確保服務質量和效果符合甲方要求。（2）乙方應定期對項目內的設施設備進行維護和保養，確保其正常運行。（3）乙方應加強環境衛生管理，保持公共區域的清潔與整潔。（4）乙方應協助甲方進行裝修管理和停車管理，確保相關活動符合規定。（5）乙方應處理項目內的緊急事務，確保項目安全穩定。（6）乙方需按照甲方要求，定期制作相關報表和記錄，及時反饋服務情況。五、服務費用及支付方式1.服務費用：具體費用根據合同約定及實際服務內容確定，并由甲方按月支付給乙方。2.支付方式：甲方需在每月的第一個工作日將服務費用支付至乙方指定賬戶。3.發票和憑證：乙方需在收到款項后開具合法有效的發票，并提供相應的服務憑證。六、違約責任及解決方式1.違約責任：如甲乙雙方中任一方違反本合同約定，需承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。2.解決方式：如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.雙方在履行本合同過程中應相互尊重、密切配合，共同維護項目的和諧與穩定。甲方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4前期物業服務合同合同編號：XXXXXX甲方（委托方）：XXXXXX公司乙方（受托方）：XXXXXX物業管理有限公司根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方對XXXXXX項目（以下簡稱“該項目”）提供前期物業服務事宜，達成如下協議：一、項目基本情況1.項目名稱：XXXXXX2.項目地點：XXXXXX3.項目類型：XXXXXX4.項目規模：XXXXXX二、服務內容與標準1.服務內容：乙方將提供以下服務內容，包括但不限于：（1）房屋共用部位的維護和管理；（2）房屋共用設施設備及其運行的維護和管理；（3）環境衛生管理服務；（4）公共秩序管理服務；（5）綠化養護管理服務；（6）房屋共用設施設備搶修。2.服務標準：乙方將按照以下標準提供服務：（1）房屋共用部位：外觀整潔，無臟污、無破損，定期維護和檢修；（2）房屋共用設施設備：運行正常，維護和保養及時，有完整的操作和檢修記錄；（3）環境衛生：公共區域每日清掃，垃圾日產日清，定期消毒消殺；（4）公共秩序：有完善的安保措施，值班人員配備齊全，突發事件處理及時；（5）綠化養護：綠化植物生長良好，定期修剪、澆水、施肥，無病蟲害。三、服務期限本合同服務期限為自簽訂之日起至該項目正式交付使用后一年止。如雙方另有約定，可提前或延后結束服務。四、服務費用與支付方式1.服務費用：乙方提供的前期物業服務費用由甲方承擔，具體費用標準根據乙方提供的服務內容和標準以及項目規模確定，并在本合同簽訂后另行協商確定。2.支付方式：甲方應按照雙方協商確定的服務費用標準，按月向乙方支付服務費用。支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息另行提供。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權對乙方的服務內容和標準進行監督，并提出合理建議和意見；（2）甲方應按照約定及時支付服務費用，確保乙方正常開展工作；（3）甲方應協助乙方處理與業主的溝通協調工作，確保雙方權益得到保障。2.乙方權利與義務：（1）乙方應嚴格按照約定的服務內容和標準提供服務，確保服務質量；（2）乙方應定期向甲方報告服務進展情況和費用支出情況，接受甲方的監督和檢查；（3）乙方應積極配合甲方處理與業主的溝通協調工作，確保雙方權益得到保障。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照約定支付服務費用，乙