市區別墅二手房屋買賣合同3篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就市區別墅二手房買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其名下的市區別墅二手房出售給乙方，房屋地址為：XXXX。2.房屋建筑面積為：XX平方米，其中套內面積為：XX平方米，公攤面積為：XX平方米。3.房屋布局及裝修情況：甲方需詳細告知乙方房屋的內部布局、裝修情況及相關附屬設施。二、房屋價格及支付方式1.甲乙雙方經協商一致，同意將房屋總價款定為：人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包含房屋本身的價值、裝修費用及其他附屬設施的費用。2.乙方需于簽訂本合同之日起XX個工作日內，將房屋總價款一次性支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具相應的收款證明。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到全款后的XX個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的相關稅費由乙方承擔。2.乙方在接收房屋后，需及時更換門鎖，并妥善保管好房屋相關證件及鑰匙。四、違約責任1.若甲方在收到全款后未按時交付房屋或協助乙方辦理過戶手續，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的XX%。同時，甲方需賠償乙方因此而產生的全部損失。2.若乙方在簽訂本合同后未按時支付房款或未按時接收房屋，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的XX%。同時，乙方需賠償甲方因此而產生的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方在簽訂本合同后，需共同遵守相關法律法規及政策規定，確保房屋的合法買賣。2.乙方在使用房屋過程中，需遵守相關法律法規及政策規定，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、改造等，需事先征得甲方的同意。3.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方位于[具體地址]的別墅二手房事宜，達成以下協議：一、房屋基本情況該房屋是甲方合法所有的別墅二手房，位于[具體地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，其中包括住房面積[住房面積]平方米，儲藏室面積[儲藏室面積]平方米。房屋類型為[房屋類型]，結構為[房屋結構]。二、房屋權屬情況該房屋的產權證編號為[產權證編號]，共有情況為[共有情況]，出租情況為[出租情況]，土地情況為[土地情況]。甲方保證對該房屋享有完整的所有權，并已獲得所有必要的授權和批準。三、房屋交易價格雙方協商確定，該房屋的交易價格為人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]元整）。乙方已充分了解該房屋的權屬情況和現狀，并自愿接受該價格。四、付款方式乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]元整）。剩余款項人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[剩余款項金額漢字大寫]元整）應在交付房屋時一次性支付。具體支付時間和方式由雙方協商確定。五、交付時間甲方應在收到全部款項后，于XXXX年XX月XX日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方應與乙方共同確認房屋現狀并簽署交付確認書。六、違約責任1.甲方如未能在約定時間內交付房屋，應自交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，按日向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]元整）。2.乙方如未能在約定時間內支付款項，應自支付期限屆滿之日起至實際支付之日止，按日向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]元整）。七、其他事項1.甲方保證已如實陳述該房屋的所有情況，并承諾在交易完成后協助乙方辦理相關手續。2.乙方保證已充分了解該房屋的權屬情況和現狀，并承諾在交易完成后按時支付款項和辦理相關手續。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有未盡事宜，雙方可協商補充。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售其名下市區別墅給乙方一事，達成以下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。乙方已對該房屋進行了實地查看，對該房屋的位置、結構、裝修等狀況表示滿意。二、房屋價格及支付方式甲乙雙方協商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：1.一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房款。2.分期支付：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余房款在[剩余房款支付日期]前支付。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全款后[交付期限]內，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關物業交割手續。2.甲乙雙方應在合同簽訂后[過戶期限]內，共同到房地產管理部門辦理房屋過戶手續。四、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付房屋或未能協助乙方辦理過戶手續，則視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣[違約金金額]元給乙方。2.乙方若違反合同約定，未能按時支付房款或未能配合甲方辦理過戶手續，則視為乙方違約，乙方應支付違約金人民幣[違約金金額]元給甲方。五、其他約定1.甲方已繳納的人民幣[已繳納費用金額]元物業管理費、人民幣[已繳納費用金額]元水電費等費用，已在總房價中扣除。乙方需自行承擔自入住之日起的物業管理費、水電費等費用。2.甲方已告知乙方該房屋的所有相關事項，乙方對此表示認可。甲乙雙方對此次交易過程中產生的稅費、中介費等費用已達成一